Дело№2-1851 /17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Волковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об истребовании и передаче земельного участка, признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 по вышеуказанной формулировке. В обоснование требований указала, что является наследником 1/3 доли имущества после смерти отца - ФИО5, умершего Дата обезличена, наследство состоит из жилого дома, общей площадью 63,2 кв.метров, расположенного на земельном участке 2519 кв.метров, по адресу: ....... Согласно справки, выданной исполнительным комитета Танайского сельского поселения, по данным похозяйственной книги имел в наличии земельный участок, площадью 500 кв.м. После смерти ФИО5 стало известно, что данный земельный участок был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами Номер обезличена (......) и Номер обезличена (......)и зарегистрировано на праве собственности за ФИО6 и проданы ею своему сыну – ФИО7. В настоящее время земельные участки зарегистрированы за ответчиками. Просила суд истребовать у ФИО2 и передать ФИО1 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, расположенной по ......; истребовать у ФИО8 ФИО4 и передать ФИО1 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, расположенным по ......А. Признать право собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличена, Номер обезличена расположенные по ...... ...... муниципального района РТ.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО9 исковые требования поддержали.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, их представитель адвокат Гараева Д.Г. требования не признали. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего на время оформления спорного земельного участка ФИО6, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В ходе судебного заседания установлено, что Дата обезличена нотариусом Елабужского нотариального округа ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена, в 2/3 долях жене ФИО6, в том числе и на 1/3 долю ввиду отказа от наследства в ее пользу сына наследодателя – ФИО7; в 1/3 доле дочери – ФИО1, на наследственное имущество, состоящее жилого дома, общей площадью 63,2 кв.метров, расположенного на земельном участке площадью 2519 кв.метров. ФИО1 право собственности на наследственное имущество не зарегистрировано.

На основании договора купли-продажи земельных участков от Дата обезличена ФИО6 земельный участок площадью 2209 кв.метров, кадастровый Номер обезличена, находящийся по ......А, принадлежащий ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена Номер обезличена, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ 23.11.2010г. за Номер обезличена (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия Номер обезличена); земельный участок, площадью 2519 кв.метров, с кадастровым номером Номер обезличена,находящийся по ......, принадлежащий ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена Номер обезличена, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РТ 23.11.2010г. за Номер обезличена (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия Номер обезличена Номер обезличена), продала своему сыну – ФИО7 за рублей и за рублей, соответственно.

На основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от Дата обезличена Номер обезличена ФИО7 продал указанные земельные участки, с вновь построенным жилым домом на указанном земельном участке, ФИО4, ФИО3. На основании договора купли-продажи от Дата обезличена ФИО7 продал сыну ФИО2 земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена – 2/3 доли жилого дома, общей площадью 62,6 кв.метров, расположенного по ...... муниципального района. 

В ходе судебного заседания установлено, что выписка из похозяйственной книги от Дата обезличена, выданная исполнительным комитетом Танайского сельского поселения о наличии у ФИО6 земельного участка, площадью 0,47 га, является действительной, на основании указанного документа ФИО6 зарегистрированы право собственности на земельные участки, далее проданы сыну ФИО7, а последним проданы своим детям. При таких обстоятельствах, суд считает, что в иске ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об истребовании у ФИО2 и передаче ФИО1 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена расположенной по ......; истребовании у ФИО8, ФИО4 и передаче ФИО1 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, расположенным по ......А, признании права собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличена Номер обезличена, расположенные по ......А ...... муниципального района РТ необходимо отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об истребовании у ФИО2 и передаче ФИО1 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, расположенной по ......; истребовании у ФИО8, ФИО4 и передаче ФИО1 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, расположенным по ......А, признании права собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличена, Номер обезличена расположенные по ......А ...... муниципального района РТ, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ. 

Судья: