дело № 2-1-354/2025

12RS0016-01-2025-000520-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 5 августа 2025 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Мельникова С.Е.,при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зубковой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок, указав обоснование иска, что с момента приобретения садового участка у ФИО4 по договору купли-продажи является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Заводской садовод». В соответствии с постановлением администрации города Козьмодемьянска № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Заводской садовод» был предоставлен земельный участок. Истец с момента вступления в члены садоводческого товарищества пользуется спорным земельным участком, несет бремя его содержания. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом товариществе «Заводской садовод».

В суд истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик администрация городского округ «Город Козьмодемьянск» своего представителя в суд не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «Заводской садовод» представителя в суд не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено, возражений по существу заявленных требований не представило.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании постановления администрации города Козьмодемьянска № от ДД.ММ.ГГГГ в пользование членов садоводческого товарищества «Заводской садовод» находился земельный участок, выделенный для ведения садоводства. При этом Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам г. Козьмодемьянска надлежало зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену садоводческого товарищества свидетельство на право пользования землей. 

В прилагаемом к постановлению списке членов садоводческого товарищества «Заводской садовод» указана ФИО4

Согласно справке, выданной председателем правления СТ «Заводской садовод» № от ДД.ММ.ГГГГ, с 1998 года ФИО1 является членом этого садоводческого товарищества, ей принадлежит земельный участок № площадью 4833 кв.м. Паевые взносы уплачены, задолженности по членским взносам не имеется.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд полагает, что граждане, вступившие в садоводческое товарищество, которому земля предоставляется для определенных целей до введения в действие Земельного кодекса РФ, - после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество. Так как у члена садоводческого товарищества возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной садоводческому товариществу земли, то ему гарантируется предоставление в собственность отведенного земельного участка, ранее предоставленного, и у него возникает право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

По смыслу вышеприведенных положений статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно не ставится в зависимость от времени формирования занимаемого членом садоводческого товарищества земельного участка и момента принятия гражданина в члены этого садоводческого товарищества.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Заводской садовод» был выделен членам товарищества до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, в силу указанных положений закона ФИО1, вступив в члены садоводческого товарищества, приобрела право на получение земельного участка в собственность бесплатно, поскольку право истца является производным от права садоводческого товарищества на данный участок.

Доказательств, свидетельствующих о расположении спорного земельного участка за пределами территории садоводческого товарищества, суду не представлено. Напротив, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 483 кв.м расположен на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес> Эл, г. Козьмодемьянск, СТ «Заводской Садовод» №. 

Суд отмечает, что по делу отсутствуют какие-либо объективные данные, подтверждающие законные основания для отказа истице в регистрации права собственности на земельный участок. Обстоятельства, препятствующие предоставлению спорного земельного участка в частную собственность, не установлены.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 483 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес> Эл, г. Козьмодемьянск, СТ «Заводской Садовод» №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (ИНН №) на земельный участок площадью 483 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес> Эл, г. Козьмодемьянск, СТ «Заводской Садовод» №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Мельников С.Е.