Дело № 2-224/2025

УИД 39RS0021-01-2025-000100-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Авдеевой Т.Н., 

при секретаре Власовой Т.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного Предприятия Калининградской области «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Государственное предприятия Калининградской области «Водоканал» (далее по тексту - ГП КО «Водоканал», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с неё задолженности по оплате услуги по водоснабжению и водоотведению, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, не исполняет обязанность по оплате коммунальной услуги, за период с 01.03.2020 года по 31.10.2024 образовалась задолженность в размере 40458,41 рублей, за нарушение сроков оплаты начислены пени в размере 39002,21 рублей, которые истец просит взыскать в свою пользу в общем размере 79460,62 рубля, а также возместить судебные расходы по оплате госпошлины в размер 4 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, снизив размер взыскания до 39721,56 рублей и пени до 19149,83 рублей. 

В судебном заседании представитель ГПКО «Водоканал» не присутствовал, извещен, представлено письменное ходатайство о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежаще. В предыдущем судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности. 

Представитель ответчика по устному ходатайству ФИО2 не оспаривала наличие задолженности, поддержала ходатайство ответчика о применении судом срока исковой давности, просила снизить размер начисленной пени, в связи с её несоразмерностью и трудным материальным положением ответчика. 

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФсобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>; не имеет регистрации по месту жительства по данному адресу.

Услуги по водоснабжению и водоотведению по данному адресу предоставляет ГП КО «Водоканал».

На данную квартиру открыт лицевой счет 

<

***>; истец указывает, что задолженность по данному лицевому счету по оплате коммунальной услуги водоснабжения и водоотведения образовалась за период с марта 2020 года по октябрь 2024 года.

Согласно представленному расчету, размер задолженности ответчика за указанный период составил 39721,56 рублей, пени - 19149,83 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, суд находит его обоснованным и арифметически правильным, расчет пеней произведен в соответствии с положениями ч.14 ст. 155 ЖК РФ. Заявленный истцом расчет ответчиком не оспорен, встречный расчет не представлен.

Материалами дела подтверждено, что истцом соблюден порядок взыскания задолженности, т.к. 20.12.2024 по заявлению ГП КО «Водоканал» мировым судьей судебного участка Светловского судебного района Калининградской области вынесен судебный приказ № 2-6826/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги; определением мирового судьи от 13.01.2025 судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений от должника по его исполнения. В установленный законом шестимесячный срок 13.02.2025 Истец обратился в суд о взыскании задолженности в исковом порядке. 

До настоящего времени задолженность перед ГПКО «Водоканал» ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования ГПКО «Водоканал» к ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Ответчик не оспаривал размер задолженности, но считал, что истцом пропущен срок исковой давности. Данные доводы ответчика заслуживают внимания.

Оплата за водоснабжение и водоотведение начисляется помесячно. 

Задолженность образовалась с марта 2020 года по октябрь 2025 года. 

Общий срок исковой давности согласно ст.ст. 199, 200 ГК РФ составляет 3 года.

Обращение банка за судебной защитой последовало 01.12.2024 (дата направления заявления о выдаче судебного приказа), следовательно, период, за который следует взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальной услуге, с учетом применения срока исковой давности, составляет с декабря 2021 по октябрь 2024 года. 

Размер задолженности, подлежащий взысканию с ФИО1, с декабря 2021 по октябрь 2024 года составляет 26752,14 рублей, пени в размере 8101,24 рубля. 

Разрешая ходатайство ответчика о снижении размера пеней, суд руководствуется положениями ст. 333 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и, учитывая материальное положение ответчика, период неисполнения ею обязанности по оплате коммунальных платежей, полагает размер пеней в сумме 8101,24 рублей, заявленный ко взысканию, несоразмерным последствиям нарушения обязательства, и считает возможным снизить их до 4000 рублей. 

Таким образом, с ФИО1 в пользу ГПКО «Водоканал» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению за период с декабря 2021 по октябрь 2024 года в размере 26752,14 рублей и пени в размере 4000 рублей. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ФИО1 в пользу ГПКО «Водоканал» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу Государственного Предприятия Калининградской области «Водоканал» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2021 года по октябрь 2024 года в размере 26752,14 рублей (двадцать шесть тысяч семьсот пятьдесят два рубля 14 копеек), пени в размере 4000 рублей (четыре тысячи рублей) и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светловский городской суд Калининградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2025.

Судья Т.Н. Авдеева