Дело № 2-253-2025

УИД № 42MS0099-01-2025-001936-46

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Цыганова Т.В.,

при секретаре Болошко Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тайге 07 октября 2025 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТайгаЭнергоСервис», в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТайгаЭнергоСервис» (далее – ООО «ТЭС») обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени,

Исковые требования с учетом уточнений мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭС» осуществляло на территории 

<

адрес> услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды на основании утвержденных постановлением РЭК Кузбасса тарифов на оказываемые услуги.

ООО «ТайгаЭнергоСервис» оказывало услугу теплоснабжения, горячего водоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Тайгинский городской округ 

<

адрес> является правообладателем (собственником) 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

С нанимателем ФИО2 был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО3 и ФИО4 являются членами семьи нанимателя. По вышеуказанному адресу до настоящего времени зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Зарегистрированная ранее по указанному адресу ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

От нанимателя и членов его семьи своевременного, надлежащего и полного исполнения принятых на себя обязательств в части оплаты потребленных коммунальных услуг не последовало, что повлекло образование задолженности перед ООО «ТЭС».

Основной долг за потребленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 11046,47 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно – 3750,36 руб. За несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг должникам начислены пени в размере 6180,93 руб. за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1889,35 руб.

Кроме того, решением Тайгинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков солидарно была взыскана задолженность за коммунальные услуги отопления и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 59780,81 руб., однако пени по ст. 155 ЖК РФ истцом при рассмотрении данного дела не заявлялись. 

С учетом изложенного, сроков исковой давности, руководствуясь п. 14 ст. 155 ЖК РФ и Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № за несвоевременную и не полную оплату коммунальных услуг должникам начислены пени в размере 43309,38 руб. за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке:

- основной долг в размере 11046,47 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 

- пени в размере 6180,93 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

- пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты основного долга в размере 11046,47 рублей или его частей. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке:

- основной долг в размере 3750,36 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; 

- пени в размере 1889,35 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

- пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты основного долга в размере 3750,36 рублей или его частей. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке:

- пени в размере 43309,38 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на основной долг в размере 59780,81 руб., взысканный по решению Тайгинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ;; 

- пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты основного долга в размере 8873,93рублей или его частей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично, поскольку полагает, что весь долг за коммунальные услуги ею уже оплачен. При этом просила о снижении размера пени на основной долг в размере 59780,81 руб., взысканный по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики ФИО3, ФИО4 уведомленные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, письменных ходатайств об отложении дела не заявляли.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу положений частей 1-3 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 19, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статья 157 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1.1. ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

На основании ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В силу п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

На основании п. 2 указанных Правил, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с подп. "б", "е" п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.

Горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно п. 6 Правил допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с п. 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 38 указанных Правил, установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Как следует из формулы № Приложения № Правил, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется исходя из количества граждан, постоянно проживающих в жилом помещении, норматива потребления коммунальной услуги и тарифа на коммунальный ресурс.

Пунктом 4.1 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения.

Как следует из п. 9, п. 18 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (ст. 539, 544 ГК РФ, п. 2 ст. 13, п. 9 ст. 15 Закона "О теплоснабжении").

Таким образом, действующее правовое регулирование предполагает, что рассчитанная с применением норматива потребления коммунальной услуги по отоплению плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Соответственно, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ООО «ТайгаЭнергоСервис» в соответствии с договорами аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с ООО «РАССВЕТ» - котельной № с оборудованием, расположенной по адресу: 

<

адрес>, осуществляет отпуск тепловой энергии для потребителей 

<

адрес>, в том числе и для жителей 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также взимает плату за соответствующие услуги.

Стоимость отпущенной тепловой энергии начисляется в соответствии с льготным тарифом на коммунальные услуги центрального отопления, отопления твердым топливом (углем) в пределах норматива потребления и тарифом ООО «ТайгаЭнергоСервис» на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемую на потребительском рынке Тайгинского городского округа.

Из выписки из ЕГРН следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Тайгинского городского округа. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУ «Служба единого заказчика» в лице директора ФИО9, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «наймодатель» и ФИО2, именуемой в дальнейшем «наниматель». Наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное возмездное пользование изолированное жилое помещение - квартиру, общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой 41,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в данном договоре не указаны.

Согласно сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, 

<

данные изъяты>, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, 

<

данные изъяты>, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО4, 

<

данные изъяты>, значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> проживали ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире по вышеуказанному адресу проживали ФИО2 и ФИО3

Таким образом, судом установлен факт пользования ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 коммунальной услугой по отоплению и горячему водоснабжению, которую представлял истец. 

ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 и ФИО4, являются членами семьи нанимателя, и именно на них в соответствии со ст. 678 ГК РФ возложена обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению платы за коммунальные услуги отопления, в результате чего образовалась задолженность в размере 11046,47 рублей.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО3 ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению платы за коммунальные услуги отопления, в результате чего образовалась задолженность в размере 3750,36 рублей.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным, соответствующим тарифам на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения), реализуемым на потребительском рынке 

<

адрес> в 

<

данные изъяты>

Ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере. 

Таким образом, учитывая, что ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, было допущено ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТайгаЭнергоСервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также к ответчикам ФИО2 и ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчиков об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги, с учетом предоставленных суду ответчиками чеков по операциям об оплате задолженности по коммунальным услугам по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 40000,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 5000,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 8000,00 руб., подлежат отклонению, как необоснованные по следующим основаниям.

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Пунктом 32 вышеуказанного Постановления предусмотрено, что в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В представленных ответчиками в материалы дела копиях квитанций период, за который осуществляется оплата, не указан.

Поскольку из истории счетов за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нанимателя квартиры ФИО2, и членов ее семьи ФИО3, ФИО4, а также ФИО2, и ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, имелась задолженность в размере 17227,40 руб., 5639,71 руб. соответственно. Зачисление поступивших в ДД.ММ.ГГГГ платежей на общую сумму 53000,00 руб. по платежным документам, не содержащим указание на период оплаты, ООО «ТайгаЭнергоСервис» правомерно было осуществлено в счет погашения задолженности за предшествующие периоды, трехлетний срок исковой давности по которым не был истекшим.

Кроме того, согласно информации, представленной ОСП по г. Тайга и Яшкинскому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ОСП по г. Тайга и Яшкинскому району на исполнении находилось исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании денежных средств в сумме 97279,57 руб. с ФИО2 в пользу ООО «ТайгаЭнергоСервис».

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № окончено в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 46, п. 3, ч. 1 ст. 47 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Оригинал исполнительного производства и акт о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный документ возвращается взыскателю, направлены в ООО «ТайгаЭнергоСервис».

Денежные средства в рамках исполнительного производства не взыскивались. Повторно исполнительный документ в Отделение не предъявлялся.

В ОСП по 

<

адрес> и 

<

адрес> исполнительные производства в пользу ООО «ТайгаЭнергоСервис» в отношении ФИО3, 

<

данные изъяты> и ФИО4, 

<

данные изъяты>, на исполнение не поступали.

Каких либо достоверных доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, ответчиками суду предоставлено не было. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Истцом на сумму долга начислены пени в размере 6180,93 рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в размере 1889,35 руб. за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что решением Тайгинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО «ТайгаЭнергоСервис» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 59780,81 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1993,00 руб., а всего 61773,81 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением установлено, что ООО «ТайгаЭнергоСервис» в соответствии с договорами аренды недвижимого имущества - котельной № с оборудованием, расположенной по адресу: 

<

адрес>, осуществляет отпуск тепловой энергии для потребителей 

<

адрес>, в том числе и для жителей 

<

адрес> по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, а также взимает плату за соответствующие услуги. В соответствии с исходными данными для расчета тепловой энергии на отопление и вентиляцию зданий, к котельной № подключен 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик ФИО2, является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ответчики ФИО3 и ФИО4 являются членами ее семьи, и получают тепловую энергию и горячую воду от ООО «ТайгаЭнергоСервис». При этом горячее водоснабжение указанного жилого помещения осуществляется круглогодично, по открытой схеме из системы отопления.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, указанные выше обстоятельства, установленные решением Тайгинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, суд считает обязательными по настоящему делу и не подлежащими оспариванию.

В силу того, что истцом при рассмотрении указанного дела пени по ст. 155 ЖК РФ заявлено не было, на основной долг в размере 59780,81 руб., взысканный по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячей воды за период с 

<

данные изъяты>, начислены пени в размере 43309,38 руб. за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

По смыслу указанных норм закона уменьшение неустойки является правом суда, наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом, согласно разъяснением, изложенным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

С учетом периода ненадлежащего исполнения ответчиками установленной законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), суммы долга 59780,81 руб., степени их вины, периода обращения истца с требованием о взыскании пени на основной долг, взысканный по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также баланса имущественных интересов сторон, суд считает, что в данном случае применительно к положениям ст. 333 ГК РФ соразмерной последствиям нарушения нанимателями жилого помещения обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пени в размере 21654,69 руб.

Указанный размер пени суд полагает отвечающим принципам разумности и справедливости, и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой к собственникам жилого помещения мерой ответственности и последствиям нарушения обязательства, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом истца. Дальнейшее снижение неустойки, по мнению суда, приведет к безосновательному освобождению должников от ответственности за просрочку исполнения обязательства, исполнение которого истец добивается длительный период, что недопустимо.

Что касается взыскания пени на будущее время, то применение к ней положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается, поскольку неустойка может быть снижена судом в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушенного обязательства, с учетом конкретных обстоятельств допущенного нарушения, определить которые на будущее время не представляется возможным.

Также с ответчиков подлежат взысканию пени, начисленные исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы основного долга в размере рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по день фактической оплаты задолженности. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд до рассмотрения дела по существу, на основании статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4000,00 руб., исходя из цены иска, а также взыскивает с ответчиков ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4000,00 руб., исходя из цены иска.

Правовых оснований для освобождения ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 от взыскания судебных расходов суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТайгаЭнергоСервис» к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3,, 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТайгаЭнергоСервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 11046,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6180,93 руб., всего взыскать 17227,40 руб., а также взыскать пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты основного долга в размере 11046,47 руб. или его частей, до полного погашения основного долга.

Взыскать солидарно с ФИО2, 

<

данные изъяты>), ФИО3,, 

<

данные изъяты>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТайгаЭнергоСервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 3750,36 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1889,35 руб., всего взыскать 5639,71 руб., а также взыскать пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты основного долга в размере 3750,36 руб. или его частей, до полного погашения основного долга.

Взыскать солидарно с ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3,, 

<

данные изъяты>), ФИО4, 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТайгаЭнергоСервис» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21654,69 руб., на основной долг в размере 59780,81 руб., взысканный по решению Тайгинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ а также взыскать пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты основного долга в размере 8873,93 руб. или его частей, до полного погашения основного долга.

Взыскать с солидарно с ФИО2, 

<

данные изъяты>), ФИО3,, 

<

данные изъяты>), ФИО4, 

<

данные изъяты>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4000,00 руб.

Взыскать с солидарно с ФИО2, 

<

данные изъяты>), ФИО3,, 

<

данные изъяты>), государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Тайгинский городской суд.

Мотивированное решение составлено 13 октября 2025 года.

Судья /подпись/

Верно: судья Т.В.Цыганова