Дело № 2-296/18

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 июля 2018 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.,

при секретаре Марченко Г.В.,

с истца ФИО2, представителя истца ФИО4, третьего лица ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей по доверенности в интересах ФИО2, к Старогутнянской сельской администрации Старогутнянского сельского поселения 

<

адрес> о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, 

У С ТА Н О В И Л:

ФИО4, действующая по доверенности в интересах ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Старогутнянской сельской администрации Старогутнянского сельского поселения Унечского района Брянской области о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Старогутнянского сельского 

<

адрес> на имя ФИО6, о предоставлении 1 га земли в 

<

адрес>. 

При этом ссылается на то, что данное свидетельство выдано на его имя ошибочно, земельный участок в с. Робчик Унечского района Брянской области ему никогда не предоставлялся. 

Истец ФИО2, его представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования считала подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Старогутнянской сельской администрации Старогутнянского сельского поселения Унечского района Брянской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители третьих лицу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области, Унечского филиала Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела.

Суд, с учетом мнения истца, его представителя, третьего лица, счел возможным продолжить слушание в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Статья7ЗемельногокодексаРСФСР от 25 апреля 1991 г. устанавливала, что граждане РСФСР в соответствии сЗемельнымкодексом РСФСР имеютправопо своему выбору на получение всобственность, пожизненное наследуемое владение или арендуземельныхучастков, в частности для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. В соответствии со ст.18ЗемельногокодексаРСФСР, к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулированияземельныхотношений относилось предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное(постоянное)пользованиеи передача их всобственностьи аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

Статья23ЗемельногокодексаРСФСР устанавливала, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение,бессрочное(постоянное) и временноепользование, передают всобственностьи аренду земельныеучастки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда другихземель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса (ч.1).

В силу статей 30,31Земельногокодекса РСФСР, граждане, заинтересованные в предоставлении имземельногоучастка в собственностьили пожизненное наследуемое владение, должны были обращаться с заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодексаправомизъятия и предоставленияземельныхучастков. 

В соответствие с ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.264 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации,земельныеучастки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским иземельнымзаконодательством.

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверялись документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года (действовавшим на день выдачи оспариваемого свидетельства, начало действия редакции 31 января 1998 год).

В соответствии сп.1 ст.8.1 ГК РФв случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ. На момент выдачи свидетельства на имя ФИО2 такой порядок был установлен Федеральным законом от 21 июля 97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, следует, что ФИО2 является с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельных участков площадью 7500 кв.м и площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Однако собственником данных земельных участков являлся не ФИО2, а его отец ФИО1

Так, отцу истца - ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного ) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок площадью 1 га в 

<

адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, ФИО1 все свое имущество завещал сыну ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 отказался от наследства в пользу своей сестры ФИО3 

Однако, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Старогутнянского сельского 

<

адрес> на имя ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 1 га в 

<

адрес>.

Вместе с тем, на территории 

<

адрес> орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимость был организован и начал осуществлять свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, иные органы, в частности сельская администрация, утратила право по выдаче свидетельств, дающих основания для возникновения права собственности на объекты недвижимости.

Кроме этого, наследство, оставшееся после смерти ФИО1 в виде жилого дома, земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> земельного участка площадью 8500 кв.м по адресу: 

<

адрес>, приняла его дочь ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № №, 32-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, ответом нотариуса Унечского нотариального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из объяснений истца и третьего лица следует, что истец в управление наследственным имуществом после смерти отца не вступал, иных земельных участков на территории 

<

адрес> не имел, земельные участки не обрабатывал, иным путем не использовал, местонахождение закрепленных за ним земельных участков ему не известно.

Следовательно,искФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 30 мая 2001 года Администрацией Старогутнянского сельского Совета Унечского района Брянской области на имя ФИО2

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правах ФИО2 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 7500 кв.м, кадастровый №.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правах ФИО2 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2500 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение 1 месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда составлено в окончательной форме 10 июля 2018 года.

Судья Т.Н.Поставнева