Дело № 2-580/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Ярановой С.В.,

при секретаре Сенюковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 30 августа 2017г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг. Просит определить ответственность по обязательствам по оплате за коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению между собой и ответчиком по ? доли каждому.

Также просит суд обязать АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» заключить с ней и ответчиком отдельные соглашения на оплату за коммунальные услуги, разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указывает, что спорная квартира является общей собственностью сторон, поскольку приобретена в период брака. Расходы по квартире ответчик не оплачивает.

В судебном заседании ФИО1 иск уточнила в части взыскания оплаченных сумм с ФИО2, просит взыскать 33 935 руб. 71 коп.

Ответчик ФИО2 иск не признал. Пояснил, что действительно квартиру купили в период брака, не проживает в спорной квартире с сентября 2014 года и не производит оплату коммунальных услуг, поскольку нет доступа в квартиру и получения счетов для оплаты.

Представитель АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В судебном заседании 28 августа 2017г. ФИО3 не возражал против раздела лицевых счетов, заключения отдельных соглашений по оплате за коммунальные услуги со сторонами, пояснив, что стороны в АО по этому вопросу не обращались.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., состоит из двух комнат. Данная квартира приобретена в период брака ФИО1 (истцом) и ФИО2 (ответчиком). Брак прекращен 23 сентября 2014г. на основании решения мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского районного суда Республики Коми от 30 июля 2014г. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. При этом участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (ч. 2 ст. 247 ГК РФ).

На день рассмотрения спора соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, стороны единой семьи не составляют, совместного хозяйства не ведут.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 247 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу об определении размера участия каждой из сторон в расходах на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению, водоотведению и холодному водоснабжению пропорционально их доле в праве общей долевой собственности –в размере по ? доли каждого.

Исковые требования в части обязания АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» заключения с истцом и ответчиком отдельных соглашений на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги; произвести раздел финансового лицевого счета, определив обязанность сторон по оплате содержания жилья и коммунальных услуг пропорционально их доле с выдачей отдельного платежного документа каждому подлежат удовлетворению по основаниям, изложенным выше.

Исковые требования в части взыскания с ФИО2 платы за содержание жилья, жилищно-коммунальные услуги не противоречат закону.

Поскольку собственник жилого помещения в силу ст. 30 ЖК РФ несет бремя содержания данного имущества и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, ответчик должен производить оплату за содержание, текущий ремонт, отопление жилого помещения, что им сделано не было. В связи с этим требования о взыскании ? части оплаты за период с сентября 2014г. по май 2017г. законы и обоснованны. Согласно расчету, представленному истцом, за указанный период ею оплачено за центральное отопление 24 417 руб. 67 коп., за содержание, текущий ремонт 9 518 руб. 04 коп. С расчетом суд соглашается частично, т.к. при подсчете истцом неправильно определена сумма оплаты за теплоснабжение, она составляет 24 413 руб. 74 коп., что подтверждается квитанциями об оплате. Контррасчет ответчиком не представлен. Доводы ответчика о том, что он не обязан вносить плату за жилое помещение судом не принимаются как не основанные на законе, в случае непроживания ответчик не должен вносить плату за водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение, указанные суммы в расчет не включены.

Таким образом, исковые требования в части размера взыскания подлежат частичному удовлетворению, следует взыскать ? часть от оплаченных сумм, что составит 33 931 руб. 78 коп.

В связи с удовлетворением иска с ответчика необходимо взыскать госпошлину в доход местного бюджета на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить ответственность ФИО1 и ФИО2 по обязательствам по оплате за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1, ФИО2 - по ? доли.

Обязать АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» заключить с ФИО1 ФИО4, с ФИО2 отдельные соглашения на оплату за коммунальные услуги; произвести раздел финансового лицевого счета, определив обязанность ФИО1, ФИО2 по оплате содержания жилья и коммунальных услуг пропорционально их доле с выдачей отдельного платежного документа каждому.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 33 931 руб. 78 коп.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального района «Княжпогостский» 1217 руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 04 сентября 2017г.- путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья С.В. Яранова