№ 2-311/2021 

УИД 14RS0019-01-2021-000230-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 марта 2021 года г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при помощнике судьи Веслополовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

иск мотивирован тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. 

Данное жилое помещение было получено ее матерью, ФИО3, на состав семьи, включая истца и ФИО2 

<

данные изъяты>.

29 мая 2001 года ФИО2 была выписана из указанного жилого помещения. А мать истца умерла 13 октября 2008 года. 

С момента снятия с регистрационного, ответчик выехала на другое постоянное место жительства и связь с ней не поддерживается. Ответчик в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. При этом препятствий в пользовании жилым помещением ей не создавались. 

Истец не может приватизировать жилое помещение, в связи с тем, что в качестве члена семьи нанимателя в ордере указана ответчик. 

С учетом этого истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает.

Ответчик не уведомлена, поскольку ее местонахождение суду не известно. 

Назначенный судом представитель ответчика – адвокат Дейграф Н.В. с иском не согласилась.

Администрация МО «Город Нерюнгри», участвующее деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований, в судебное заседание представителя не направило.

Представитель третьего лица в письменных возражения указал, что не согласен с иском в полном объеме.

Прокурор считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данное положение распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. 

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО3, работающей в КСМиК, на основании протокола от 09 февраля 1995 года было предоставлено жилое помещение в общежитии посемейного заселения по адресу: г. 

<

адрес> Дружбы Народов, 

<

адрес> комн. 28. Жилье предоставлено на состав семьи, включающий ФИО2 (дочь, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (дочь ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается корешком распоряжения УДЖКХ НРГЭС от 15 марта 1995 года № 03124.

26 июня 2015 года между Нерюнгринской городской администрацией и ФИО1, на основании решения о предоставлении жилого помещения № от 15 марта 1995 года, был заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В пункте 1.3 данного договора отсутствуют сведения об учете иных лиц. 

Из справки паспортного стола ООО «Жилремсервис» от 05 мая 2015 года следует, что по адресу нахождения спорного жилья, состоит на регистрационном учете только истец. При этом в справке также указано, что ответчик выписана 29 мая 2001 года.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Истец указывает, что с момента снятия ответчика с регистрационного учета, с 29 мая 2001 года, она в квартире не проживает, плату за жилое помещение не вносит. 

В подтверждение своих доводов истец представила суду акты о непроживании ответчика в спорном жилом помещении от 06 октября 2015 года, 11 ноября 2015 года, 02 декабря 2015 года, 30 сентября 2020 года, 30 ноября 2020 года, 29 января 2021 года.

Таким образом, судом установлено длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении в связи с выездом в другую местность в 2001 году, то есть в несовершеннолетнем возрасте. 

При этом из информации УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 состояла на регистрационном учете в указанном населенном пункте с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. И затем убывшей 

<

адрес>. 

Таким образом, судом не установлено, что по достижении совершеннолетнего возраста, в 2003 году, ответчик заявляла о своих притязаниях на спорное жилище. 

Принимая во внимание длительное непроживание ответчика в жилом помещении, в связи с выездом из данного жилого помещения, отсутствие сведений о вынужденном характере выезда ответчика из жилого помещения, а также то, что ответчик не исполняет своих обязанностей по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия, путем подачи через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья