Дело № 2-159/2020 год

УИД 22RS0034-01-2020-000180-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 29 мая 2020 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Махрачевой О.В.,

при секретаре Школиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Бастанского сельсовета Михайловского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бастанского сельсовета Михайловского района Алтайского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование указав, что на территории муниципального образования сельского поселения Бастанский сельсовет Михайловского района расположено здание, площадью 276 кв.м по адресу: ул. Ленина, д. 161 с. Бастан Михайловского района с кадастровым номером 22:28:010603:239, право собственности на которое не зарегистрировано, а отсутствие собственника объекта влечет угрозу его разрушения. Здание поставлено на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайского краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости по заявлению Администрации Бастанского сельсовета, при этом установленный законом годичный срок со дня постановки на учет указанного здания в качестве бесхозяйного истек 18.02.2020г. В связи с изложенным заявитель просит признать право собственности заявителя на объект недвижимости, расположенный по адресу: ул. Ленина, д. 161 с. Бастан Михайловского района Алтайского края, кадастровый номер 22:28:010603:239, площадью 276 кв.м.

Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании поддержал заявление в полном объеме по доводам, изложенным в нем.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Михайловского межмунициального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайского краю, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, не явился, предоставил письменный отзыв, согласно которому просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество. 

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГК РФ. 

Согласно выписке от 27.05.2020г. (л.д. 14,15) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание ветсанпропускник, расположенное по адресу ул.Ленина, д. 161 с.Бастан Михайловского района, кадастровый номер 22:28:010603:239, стоит на учете как бесхозяйный объект с 18.02.2019. 

Согласно ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что спорный объект недвижимости поставлен на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйная вещь в установленном порядке по заявлению администрации Бастанского сельсовета Михайловского район Алтайского края, со дня постановки на учет прошел один год, никто о своих правах на него не заявлял, суд полагает, что у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности, в связи с чем считает возможным требования заявителя удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации Бастанского сельсовета Михайловского района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Бастанский сельсовет Михайловского района Алтайского края на объект недвижимости, расположенный по адресу: ул. Ленина, д. 161 с. Бастан Михайловского района Алтайского края, кадастровый номер 22:28:010603:239. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Судья О.В. Махрачева