Дело № 2-955/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Ракчеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника Кингисеппского городского прокурора Трофимовой О.А., истца ФИО1,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

20 августа 2020 года истец ФИО1 обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> по улице 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником 

<

адрес> по улице 

<

адрес> в 

<

адрес>. В 2014 году зарегистрировала брак с ответчиком ФИО2. В феврале 2020 года брак с ответчиком расторгнут. До расторжения брака, в ноябре 2019 года ФИО2 выехал из квартиры на иное место жительства. 

Полагает, что ФИО2, являющийся бывшим членом семьи, не проживающий в квартире, не имеющий в ней личных вещей и не несущий бремя содержания квартиры, утратил право пользования жилым помещением. Со ссылкой на положения ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ просит защиты нарушенного права собственности на квартиру и удовлетворения исковых требований (л.д. 7).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> улице 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и мете рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 50). 

Выслушав истца, изучив позицию ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> улице 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Росреестре по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации 

<

данные изъяты> (л.д. 12).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана актовая запись о расторжении брака № (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ответчик ФИО2 заключили брачный договор, согласно которому в отношении квартиры 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, приобретенной супругами в период брака, изменен установленный законом режим общей совместной собственности и установлен режим раздельной собственности ФИО3 (л.д. 8).

Из справки о регистрации следует, что в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащей истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец ФИО4 и ее дочери ФИО8, 

<

данные изъяты>, и ФИО9, ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 14).

Как следует из объяснений истца ФИО3, 

<

данные изъяты> ответчик ФИО2 выехал из квартиры, забрав свои вещи. С указанного времени коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется, место нахождения его не известно.

Данный факт нашел подтверждение в акте от 14 августа 2020 года, которым зафиксирован факт не проживания ответчика ФИО2 в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 55).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает, не пожелал воспользоваться предоставленным ему правом пользования жилым помещением, покинув жилое помещение после прекращения семейных отношений с истцом, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Право собственности истца на жилое помещение не обременено правами третьих лиц, в том числе ответчика.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Учитывая, что ответчик ФИО2 прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения - истцом ФИО3, добровольно выехал из жилого помещения, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением после прекращении семейных отношений стороны не заключали, напротив изменили режим общей совместной собственности в отношении квартиры, установив режим раздельной собственности супруги ФИО3, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой.

При этом суд отмечает, что факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьями 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2020 года.

Судья Дунькина Е.Н.