УИД: 26RS0030-01-2025-003274-15

Дело №2-2373/2025

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ст.Ессентукская 21 октября 2025 года 

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего, судьи - Дождёвой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи - Микейловым К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о признании факта фактического принятия наследства, включении объектов недвижимости в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> о признании факта фактического принятия наследства, включении объектов недвижимости в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указала на то, что ФИО1 (до замужества Гресь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками первой очереди по закону, фактически принявшими наследство является только ФИО1, поскольку ее мать – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ее сестра – ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ее отец, ФИО2, снялся с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес> «А» и уехал в 

<

адрес>. В настоящее время она является единственным наследником по закону на имущество оставшееся после смерти моих родственников. Наследственные дела после смерти моих родственников не заводились, завещания не составлялись. После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка, кадастровый №, площадь 700 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на этом земельном участке жилого дома, площадью 29,8 кв.м, год завершения строительства 1984, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес> «А». Указанный жилой дом принадлежал ее отцу на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарём исполкома Винсадского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>. Земельный участок предоставлялся моему отцу, о чём свидетельствует запись от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № по лицевому счёту №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии прав гражданина на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной начальником Винсадского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес>. Поскольку наследодатель при жизни, в установленном законом порядке, не зарегистрировал право собственности на вышеуказанное имущество, то отсутствуют бесспорные правоустановливающие документы, являющиеся основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство, кроме того, срок для принятия наследства путём подачи заявления нотариусу, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, истёк. 

Иных доводов в обоснование исковых требований не указано. 

Ссылаясь на положения статей 8, 130, 205, 218, 1111, 1112, 1113, 1114, 1117, 1119, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154, 1155, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит установить факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: земельный участок, с кадастровым номером 26:29:080256:14, площадью 700 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на указанном земельном участке жилой дом, площадью 29,8 кв.м, год завершения строительства 1984, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес> «А», признать за ФИО1, 10 июля 981 года рождения, право собственности в порядке наследования на следующее имущество: земельный участок, с кадастровым номером 26:29:080256:14, площадью 700 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес> «А» и жилой дом, площадью 29,8 кв.м, год завершения строительства 1984, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес> «А».

Лица, участвующие в деле, извещались публично, путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда 

<

адрес>, а также заказным письмом с уведомлением.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Сухоловский Д.Н. не явились, представив суду ходатайство, согласно которого просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представили, ходатайств об отложении судебного заседания, а также письменных возражений на исковое заявление не поступало.

В силу действующего Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, в связи с чем, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Суд счел возможным рассмотреть заявленные исковые требования, по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, с учетом требований пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом, лицо как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти наследниками первой очереди по закону, является ФИО1, поскольку ее мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ее сестра ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ отец истца – ФИО2 снят с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес> «А».

Наследственные дела в отношении указанных умерших лиц не заводилось, истец является единственным наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти ее матери, отца и сестры.

После смерти отца истца – ФИО6 открыто наследство, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером 26:29:080256:14, площадью 700 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на этом земельном участке жилого дома, площадью 29,8 кв.м, год завершения строительства 1984, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес> «А».

Указанный жилой дом принадлежал отцу истца ФИО6 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарём исполкома Винсадского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>.

Земельный участок был предоставлен ФИО6, о чём свидетельствует запись от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № по лицевому счёту №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии прав гражданина на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной начальником Винсадского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес>.

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 указала на то, что поскольку наследодатель при жизни, в установленном законом порядке, не зарегистрировал право собственности на вышеуказанное имущество, то отсутствуют бесспорные правоустановливающие документы, являющиеся основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство, кроме того, срок для принятия наследства путём подачи заявления нотариусу, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, истёк. При этом, истец с рождения и до настоящего времени проживает в вышеуказанном жилом доме. Таким образом, после смерти отца и до настоящего времени она открыто пользуется и владеет вышеуказанной недвижимостью, несет бремя её содержания, используя её по назначению, оплачивает коммунальные платежи и налоги.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Из данной нормы основного закона Российской Федерации следует, что на государство возложена конституционная обязанность, согласно которой оно обеспечивает гарантированный им переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Требованиями статей 1113-1115 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

Как указанно в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Анализируя доводы искового заявления, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца ФИО6, поскольку, с момента смерти и до настоящего времени, открыто владеет и пользуется спорными земельным участком и жилым домом, использует их по назначению, а также несет бремя его содержания.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствие с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу пункта 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им без определения вида права, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Из данной нормы основного закона Российской Федерации следует, что на государство возложена конституционная обязанность, согласно которой оно обеспечивает гарантированный им переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).

Из пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок, с кадастровым номером 26:29:080256:14, площадью 700 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства стоит на кадастровом учёте с ДД.ММ.ГГГГ, при этом, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно техническому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7, на обозначенном земельном участке расположен жилой дом площадью 29,8 кв.м, дата окончания строительства 1984 год, правоустанавливающим документом является договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарём исполкома Винсадского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из положений статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что определены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, а частью 2 этой же нормы права предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь статьями 192-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> о признании факта фактического принятия наследства, включении объектов недвижимости в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Установить факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: земельный участок, с кадастровым номером 26:29:080256:14, площадью 700 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на указанном земельном участке жилой дом, площадью 29,8 кв.м, год завершения строительства 1984, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес> «А». 

Признать за ФИО1, 10 июля 981 года рождения, право собственности в порядке наследования на следующее имущество: земельный участок, с кадастровым номером 26:29:080256:14, площадью 700 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес> «А» и жилой дом, площадью 29,8 кв.м, год завершения строительства 1984, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес> «А».

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственной реестра недвижимости и сделок с ним указанных сведений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Предгорный районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Дождёва

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 27 октября 2025 года.