Дело № 2-167/2019

29RS0003-01-2019-000228-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года с. Ильинско-Подомское 

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Якимова В.Н.,

при секретаре Поморцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ильинско-Подомское гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Павловское» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования (далее - МО) «Павловское» о признании права собственности на жилой дом. 

В обоснование исковых требований истец указал, что с 1977 года и по настоящее время проживает, а с _____.__г зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, дом Петухово, 

<

адрес>, приобретенном в 1977 году у ФИО2, которая умерла в 1980 году. В период, когда он приобрел данный дом, документы на приобретение объектов недвижимости не оформлялись и поэтому в установленном законом порядке жилой дом в собственность истца передан не был. Однако, он является фактическим собственником данного жилого дома с момента его приобретения и по настоящее время. Кроме того, жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежит истцу на праве собственности. Являясь собственником земельного участка и расположенного на нем дома, истец не может оформить в собственность указанный дом, в досудебном порядке. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился и своего представителя не направил, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, а также указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик - администрация МО «Павловское», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, также представил заявление о признании им (ответчиком) исковых требований истца в полном объеме, правовые последствия признания иска им известны и понятны. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ) по определению суда, которое внесено в протокол судебного заседания, дело рассмотрено при данной явке. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 с _____.__г и по настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно представленной администрацией МО «Павловское» выписки из похозяйственной книги от _____.__г, ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки администрацией МО «Павловское» от 21 января 2019 года и технического плана здания от 26 марта 2019 года вышеуказанный жилой дом не является самовольной постройкой. 

Также, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от _____.__г ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>площадью 951 м?, кадастровый №__. 

Доказательств нарушения земельного и градостроительного законодательства, строительных норм и правил при возведении оспариваемого индивидуального жилого дома и введения его в эксплуатацию, в суд не представлено и таких обстоятельств материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что материалами дела подтверждается факт владения и пользования истцом спорным жилым домом как своем собственным с 1980 года, то есть более 15 лет, а также то, что дом расположен на земельном участке принадлежащем истцу на праве собственности и правопритязаний со сторон иных лиц на указанный жилой дом не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации МО «Павловское» о признании права собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление о признании иска в полном объеме и такое признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а потому принимается судом.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком

Поскольку обращение в суд в данном случае не связано с нарушением администрацией МО «Павловское» прав и законных интересов ФИО1, оснований взыскания судебных расходы по уплате государственной пошлине с ответчика в пользу истца в рассматриваемом случае не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Павловское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 31 мая 2019 года.

Председательствующий - подпись - В.Н. Якимов

По состоянию на 03.06.2019 года решение не вступило в законную силу.

Судья В.Н. Якимов

Секретарь С.А. Поморцева