Дело №2-820/2017г. *** 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров «17» июля 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Правдиной Н.В., 

при секретаре Ганза Е.И.,

с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2 

представителя 3-го лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельные участки, 

У с т а н о в и л:

ФИО4 обратился с иском к ФИО5 и с учетом уточнений просил об обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки с к.н.***, расположенные в ***.

Одновременно заявлено о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой услуг оценщика, представителя, почтовых расходов и расходов, произведенных при получении выписок из ЕГРН, в общей сумме 192674руб. 00коп. (л.д.242 т.1, л.д.225-228 т.2). 

В обоснование указав, что решением суда от ***. с ФИО5 взыскано 13685500руб. 00коп., ***. судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство, однако, до настоящего времени, мер к гашению задолженности ответчиком не предпринято. На принадлежащие ответчику земельные участки судом накладывался арест, их рыночная стоимость составляет 21743940руб. 00коп.

Определением от *** к участию в деле в качестве третьего лица, привлечен ОСП Александровского района.

В судебное заседание истец ФИО4, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, с ходатайством об отложении не обращался. В заявлении от 08.06.2017г. просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Его представители ФИО1 и ФИО2, действуя по доверенности, дополнительно поясняли, что по заявлению ФИО4 принимались обеспечительные меры в виде ареста на земельные участки об обращении взыскания на которые, заявлено. Мер к гашению задолженности ответчиком не предпринимается, каких-либо строений на участках не имеется. Истец намерен обратиться в суд с иском о взыскании с ФИО5 процентов за пользование денежными средствами на текущую дату. По имеющейся информации, ответчик является собственником и других земельных участков. За определением рыночной стоимости участков истец обращался с целью изучения спроса на земельные участки, расположенные в границах Александровского района и разрешения вопроса о целесообразности обращения в суд с настоящим иском. Настаивая на возмещении судебных расходов, ссылались на оплату истцом государственной пошлины при подаче иска в сумме 4839руб. 00коп., услуг представителей в сумме 80000руб. 00коп., за изготовление отчета о рыночной стоимости участков в размере 85000руб. 00коп., за услуги по предоставлению сведений из кадастра по каждому из участков с учетом комиссии банка в сумме 25704руб. 00коп. и почтовых услуг в размере 1035руб. 00коп., затраченных при отправке иска в суд. Просили уточненные исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО5, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, сведений о причинах неявки не представил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, не обращался. 

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК Российской Федерации, на основании определения суда, учитывая выраженное представителями истца согласие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОСП по Александровскому району ФИО3, действуя по доверенности, поясняла, что копия постановления о возбуждении исполнительного производства вручалось ФИО5 под роспись, после этого в ОСП он не являлся, сведений о доходах, а также о местонахождении, принадлежащих ему двух ***, объявленных в розыск, не предоставлял, мер к исполнению судебного решения, не предпринимал. В настоящее время ФИО5 уклоняется от общения, на телефонные звонки не отвечает, по адресу, указанному в исполнительном производстве, не проживает. Иного, кроме земельных участков, имущества, достаточного для погашения задолженности, не выявлено. Также указала, что во исполнение решения суда об обращении взыскания на земельные участки, привлеченный судебным приставом исполнителем оценщик произведет оценку участков, которые будут реализовываться на торгах. Оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда. 

Заслушав объяснения представителей истца и третьего лица, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст.44 ЗК Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Решением Александровского городского суда Владимирской области от 02.06.2016г., вступившим в законную силу, с ФИО5 в пользу ФИО4 в возврат долга взыскано 13545500руб., в возврат уплаченной государственной пошлины 60000руб. 00коп., в счет возмещения расходов, связанных с оплатой услуг представителя, 80000руб. 00коп., а всего 13658500руб. 00коп. (л.д.7-9 т.1). 

На основании указанного выше решения, выдан исполнительный лист, в ОСП Александровского района УФССП России по Владимирской области ***. возбуждено исполнительное производство ***-ИП и выявлена принадлежность ответчику на праве собственности земельных участков (л.д.205-238 т.1).

Также, из исполнительного производства усматривается наличие принятых судебным приставом-исполнителем решений о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации и о заведении розыскного дела в отношении принадлежащих ФИО5 двух ***, о чем ***. вынесены соответствующие постановления. 

Согласно сводке по исполнительному производству от ***. остаток задолженности составляет 13685500руб. 00коп. (л.д.237-238 т.1). 

Таким образом, исходя из объяснений лиц, участвовавших в деле и представленных документов, суд находит установленным, что до настоящего времени ФИО5 мер к исполнению решения Александровского городского суда от ***., не предпринято. 

В силу ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно представленным в дело выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости - земельные участки с к.н.***, находящиеся в ***, каждый из которых относится к категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства и принадлежат ФИО5 с ***. (л.д.22-208 т.2). 

Представленные суду материалы не содержат доказательств нахождения на земельных участках каких-либо объектов недвижимости, препятствующих обращению на них взыскания по заявленным требованиям. 

Учитывая, что у ФИО5, не исполняющего возложенных на него судебным актом обязательств по уплате ФИО4 денежных средств, иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа не имеется, а обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на принадлежащие ему земельные участки, не установлено, суд находит заявленные требования об обращении взыскания на земельные участки обоснованными. 

При этом, учитывается и отсутствие возражений по существу иска со стороны ответчика, информированного о наличии данного гражданского дела в производстве суда и принимавшего участия при подготовке дела к судебному разбирательству. 

Представленные истцом сведения о рыночной стоимости, превышающей размер задолженности ФИО5 перед ФИО4, не являются препятствием к удовлетворению иска.

Положения ст.278 ГК Российской Федерации не предусматривают обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

Таким образом, стоимость земельных участков будет определена в последующем, на стадии исполнения настоящего решения суда, о чем и указал, участвовавший в деле представитель ОСП. 

Одновременно суд учитывает, что кадастровая стоимость участков соответствует размеру задолженности ФИО5 перед ФИО4 и именно на испрашиваемые участки, определением суда от 15.04.2016г. накладывался арест (л.д.201-202 т.1). 

Согласно ч.1 ст.88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ст.94 ГПК Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование несения расходов по оплате услуг представителя, ФИО4 представлен договор на оказание юридических услуг, заключенный ***. с ООО «Традиции Права», по которому, последнее обязалось оказать услуги по анализу имеющихся документов, сбору и подготовке документов для подачи искового заявления в суд и по представительству интересов заказчика в Александровском городском суде (л.д.244 т.1). 

Согласно п.п.2.1.4 и п.3.1 договора, исполнитель обязан выполнить работу с привлечением своих сотрудников либо третьих лиц; стоимость работы исполнителя за исполнение поручения по настоящему договору составляет 80000руб. 00коп. 

В подтверждение произведенной оплаты в сумме ***., ФИО4 представлены подлинное платежное поручение *** от ***., содержащее указание об оплате по договору от 18.05.2017г. и выписка из лицевого счета *** за ***. о поступлении на счет ООО «Традиции Права» денежных средств (л.д.250 т.1, л.д.12 т.3). 

Согласно материалам дела, представители истца – ФИО1, являющаяся сотрудником ООО «Традиции Права» и ***, обладая нотариально удостоверенной доверенностью (л.д.195 т.1) принимали участие при подготовке дела к судебному разбирательству ***., в судебном заседании ***., отложенном по ходатайству ответчика, а также ***. (л.д.239-240, 242-243 т.1 л.д.217 т.2, л.д.16 т.3).

Оснований не доверять представленным ФИО4 документам, у суда не имеется, они свидетельствуют об оказанных и оплаченных им услугах. 

В соответствии с разъяснениями, данными в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Определяя размер, подлежащих к возмещению расходов, понесенных ФИО4 на оплату услуг представителя, суд учитывает характер и объем рассматриваемого дела, категорию его сложности, объем выполненной представителями работы, продолжительность каждого из судебных заседаний и считает разумным к возмещению в счет судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя 35000руб. 00коп. 

Указанная сумма соответствует обеспечению необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, является разумной, определена и с учетом положений Решения Совета Адвокатской палаты Владимирской области от 03.10.2014г., предусматривающего размер гонорара адвоката за один судодень не менее 6000руб., за составление правовых документов не менее 5000руб., а также той суммой, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги. 

Оснований для взыскания с ответчика 85000руб.00коп., оплаченных за составление отчета об оценке участков (л.д.245 т.1, л.д.1-18 т.2), не имеется. 

Данный отчет, как указывали представителя истца, носил для него информационный характер. Получение отчета о рыночной стоимости земельных участков, не являлось по данному делу необходимым. 

Учитывая вышеуказанное, суд отказывает и в возмещении расходов в сумме 470руб. 00коп. (л.д.248 т.1), понесенных при отправке почтовой корреспонденции в ООО «Деловой рубеж», силами которого готовился отчет об оценке. 

Одновременно, признаются необходимыми расходы истца в сумме 25704руб. 00коп., понесенные им при оплате услуг по предоставлению сведений о земельных участках, об обращении взыскания на которые заявлено, в т.ч., с учетом взимаемой банком комиссии, а также в сумме 1035руб. 00коп. при оплате услуг почтовой связи в связи с отправкой искового заявления, с приложенными к нему документами, в Александровский городской суд (л.д.247 т.1, л.д.230-250 т.2, л.д.1-11 т.3). 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО5 земельные участки:

- с к.н.*** площадью ***.м участок ***, расположенный по адресу: ***, ***"; 

- с к.н.*** площадью ***.м участок *** по адресу: ***, *** - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***"; 

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***"; 

- с к.н.*** участок *** площадью ***м по адресу: *** 

- с к.н*** участок *** площадью ***.м по адресу: *** 

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***"; 

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***

- с к.н*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***";

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***";

- с к.н*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***"; 

- с к.н. *** участок *** площадью ***.м. по адресу: ***, ***"; 

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***"; 

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, *** 

- с к.н*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***"; 

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; 

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, *** 

- земельный участок с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, *** 

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, *** 

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; 

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО Андреевское с/п, ДНП "Слобода"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; 

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; 

- с к.н*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, *** 

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО Андреевское с/п, ДНП "Слобода";

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; 

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***";

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***";

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***";

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ******"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью 1546кв.м по адресу: ***, ***";

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***";

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***";

- с к.н*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***";

- с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, МО ***"; - с к.н.*** участок *** площадью ***.м по адресу: ***, ***".

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 в возмещение судебных расходов 61739 (шестьдесят одна тысяча семьсот тридцать девять) рублей 00 копеек. 

ФИО5 вправе подать в Александровский городской суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, принятого в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья Н.В. Правдина

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

_______________________________________

должность работника аппарата суда

__________________________

инициалы, фамилия

"____" ______________ 20___ г.

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-820/2017г.

Не вступил(о) в законную силу

"____" ______________ 20___ г.

Работник аппарата суда __________