№ 2-5586/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре Рудаковой М.А.

с участием прокурора Скопиновой А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения по указанному выше адресу на основании договора передачи квартиры в собственность №, заключенного между истцом и Администрацией Одинцовского района в лице начальника Бюро приватизации ФИО3, от 29.04.1993 г. В спорной квартире с 02.12.1999 г. зарегистрирован сын ФИО1 - ФИО2 Вместе с тем, ответчик на указанной жилой площади не проживает, выехал добровольно, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинится. Регистрация ФИО2 по спорному адресу нарушает права истца по пользованию, распоряжению, владению имуществом. 

При таких обстоятельствах, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явился, направив своего представителя, который в судебном заседании на требованиях настаивал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного разбирательства извещался по известным суду адресам. 

Прокурор в своем заключении полагал требования подлежащими удовлетворению. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области от 29.04.1993 г. № 928 ФИО1 передана в собственность занимаемое жилое помещение - однокомнатная АДРЕС, принадлежащая Московскому радиотехническому заводу.

29.04.1993 г. между ФИО1 и Администрацией Одинцовского района в лице начальника Бюро приватизации ФИО4 заключен договор передачи квартиры в собственность № 1670.

Таким образом, с 1993 г. единоличным собственником спорного жилого помещения является ФИО1, которая в силу положений ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

С 02.12.1999 г. по названному выше адресу зарегистрирован сын истца - ФИО2

Вместе с тем, как указывает истец, ответчик выехал из квартиры в феврале 2007 года добровольно, не проживает по месту регистрации, вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Разрешая заявленные требования при указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением. 

При этом суд принимает во внимание, что законных оснований для проживания в квартире и сохранения регистрации на спорной жилой площади ответчик не имеет, таких оснований для сохранения за ФИО2 права пользования данным жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС подлежат удовлетворению. 

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации». 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья 

Мотивированное решение составлено 29.05.2023 г.