Дело № 2-2663/2025

59RS0005-01-2025-003070-60

Р е ш е н и е

 

(заочное) 

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе: 

председательствующего судьи Опря Т.Н., 

при секретаре Исуповой К.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Профессиональной коллекторской организации « АктивБизнесКонсалт» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Профессиональной коллекторской организации «АктивБизнесКонсалт» (далее – истец, ООО «ПКО «АБК») обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик ) об обращении взыскания на земельный участок, указав, что решением Ленинского районного суда г. Перми удовлетворены требования Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) и Обществом с ограниченной ответственностью Профессиональной коллекторской организацией «АктивБизнесКонсалт» заключен договор уступки прав (требований) №, согласно которому ООО ПКО «АБК» были уступлены прав (требования) к заемщику ФИО1 в размере 651 368 рублей 06 копеек. Решением Ленинского районного суда г. Перми удовлетворены требования Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) и ООО «ПКО «АБК» заключен договор уступки прав (требования) к заемщику ФИО1 в размере 384 272 рубля 80 копеек. В настоящее время в ОСП по Мотовилихинскому району имеется действующее исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 о взыскании кредитной задолженности в пользу ООО ПКО «АБК». По состоянию на 15.04.2025 задолженность ФИО1 перед ООО ПКО «АБК» составляет 1 000 358 рублей 55 копеек. Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1059 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость земельного участка 901 325 рублей 49 копеек. 

Просит обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей. 

Протокольным определением от 23.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований привлечено ГУ ФССП России по Пермскому краю. 

Представитель истца ООО ПКО «АБК» в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, исходя из охраняемых законом интересов сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести в отношении ответчика заочное решение. 

Третьи лица судебный пристав-исполнитель ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю ФИО4, ГУФССП по ПК в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.05.2025) взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится ( часть 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве").

В судебном заседании установлено, что в отделе судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю на исполнении находится сводное исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Перми в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «АктивБизнесКонсалт» (л.д. 10, 35-40).

04.03.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю в рамках сводного исполнительного производства №-ИП вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка, площадью 1059 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Как следует из постановления, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет 1 070 824 рубля 64 копейки: остаток основного долга – 1 000 358 рублей 55 копеек, остаток неосновного долга – 70 466 рублей 09 копеек (л.д. 12-13). 

Согласно выписки из ЕГРН от 19.05.2025 земельный участок, площадью 1059 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 ( л.д. 24-27, 31).

По сведениям Управления МВД России по г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения транспортных средств не зарегистрировано. 

Согласно сведениям ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не имеет недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности. 

Как следует из справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с должника ФИО1 взыскано в пользу взыскателей 6 300 рублей (л.д. 34). 

Поскольку сумма задолженности должника ФИО1 перед взыскателями в рамках сводного исполнительного производства на общую сумму обязательств составляет 1 000 358 рублей 55 копеек, а судебным приставом-исполнителем установлено имущество должника в виде права собственности на земельный участок, иного имущества в рамках исполнительного производства и судом не установлено. Истец обратился с исковыми требованиями об обращении взыскания на указанный выше объект недвижимости.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств перед взыскателем подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами, долг по исполнительному производству должником не погашен, а спорный объект недвижимости не относится к объектам, на которые не может быть обращено взыскание в силу положений ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с чем следует обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 объект недвижимости: земельный участок, площадью 1059 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в целях его реализации в рамках сводного исполнительного производства №-ИП.

Все вопросы, касающиеся исполнения судебного акта об обращении взыскания на имущество, в том числе вопросы определения начальной продажной стоимости имущества, подлежат разрешению в процессе исполнения и регламентируются положениями Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в том числе ст. 85 данного Федерального закона.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО ПКО «АБК» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Профессиональной коллекторской организации « АктивБизнесКонсалт» удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок 26 кадастровый №, по адресу 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Профессиональной коллекторской организации « АктивБизнесКонсалт» расходы по оплате госпошлины в сумме 20 000рублей 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2025

Копия верна Судья