Дело № 2- 384/2024 г. 

27RS0005-01-2023-002566-12 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалёвой Т.Н.,

с участием: пом. прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Ерохиной Е.С., 

при секретаре судебного заседания : Нещирове В.А.,

с участием: представителя истца по доверенности от *** ФИО1; 

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных исковых требований ссылаясь на то, что она (истец) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ****, что подтверждается договором найма жилого помещения (квартиры) от ***. В данном жилом помещении совместно с ней (истцом) зарегистрированы :ФИО4, который приходится бывшим супругом, и ФИО8 (ФИО9, ФИО10) ФИО7, которая является ее дочерью. Указанные лица не проживают в спорном жилом помещении. ФИО4 добровольно выехал из жилого помещения в **** года в связи с тем, что достроил свой дом (адрес дома неизвестен); его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. ФИО5 также осуществила добровольный выезд в иное жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, (расположено в селе имени **** **** точный адрес неизвестен), которое приобрела за счет средств материнского капитала. Следует отметить, что долевым собственником данного жилого помещения является ФИО4 В данном жилом помещении ФИО5 проживает со своим супругом. Оплату коммунальных услуг в жилом помещении по месту регистрации ФИО5 не производит, соответственно, не выполняет обязательств по содержанию данного имущества. Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса PФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя (в том числе, бывших членов семьи) не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****; признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****; в резолютивной части решения суда указать, что данное решение является основанием для снятия ФИО4, *** г.р., место рождения: ****, и ФИО5, *** г.р., место рождения: ****, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ****.

Впоследствии, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец дополнила ранее заявленные исковые требования, просит суд: признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****, признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ****, выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: ****. В резолютивной части решения суда указать, что данное решение является основанием для снятия ФИО4, *** г.р., место рождения: ****, и ФИО5, *** г.р., место рождения: ****, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ****.

Определением от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по г. Хабаровску. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении гражданского дела извещена надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещался надлежащим образом, в установленном порядке. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения как не востребованные адресатом. 

Соответчик ФИО8 ( ФИО9 ) И.С. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении гражданского дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что из спорного жилого помещения ни она, ни ее отец не выезжали. Место своего проживания не меняли. Все их вещи, бытовая техника находятся в квартире. С истцом сложились неприязненные отношения. Отец часто, по несколько месяцев, находится в командировках. В собственности отца есть земельный участок и дачный домик. Отец по договоренности с истцом переводил денежные средства истцу в счет оплаты коммунальных услуг. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Хабаровску в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещены надлежащим образом.

Согласно положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению Пленума Верхового Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 « О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по зависящим от него обстоятельствам не было вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения, риск неполучения корреспонденции несет адресат.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с истцом знакома около 10 лет, вместе работали. С ответчиками не знакома. В гостях у ФИО3 была, видела в квартире внуков, детские вещи, иных лиц не видела, мужских вещей не видела. Со слов ФИО3 известно, что она оплачивает коммунальные услуги. Про дочь говорила, что она ведет не очень хороший образ жизни. Со слов истца известно, что ее дочь купила квартиру в п. им. Тельмана. Между истцом и ее дочерью неприязненные отношения. Также между истцом и ее бывшим мужем не очень хорошие отношения. Со слов истца ее дочь ФИО5 вселилась в квартиру к истцу. 

Свидетель ФИО12, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с истцом ФИО3 знакома около трех лет, дружат. С ответчиками ФИО4, ФИО5 не знакома. Со слов истца известно, что ее муж построил себе дом и живет отдельно. Дочь также проживает в отдельной квартире. Дочь истца видела во дворе дома, где проживает истец. Личных вещей ФИО4 в квартире не видела. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, заслушав заключение пом. прокурора Ерохиной Е.С., суд приходит к выводу об отказу в удовлетворении заявленных исковых требований обратившейся по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ч 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: **** принято в муниципальную собственность на основании *** от *** ..., что подтверждается выписками из реестра ( учет) жилых помещений муниципального жилищного фонда **** от ***, ***

*** с ФИО3 заключен договор найма жилого помещения по адресу: ****.

Согласно лицевого счета от *** на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, по данному адресу зарегистрированы: ФИО13; ФИО4 ( муж), ФИО14 ( дочь), ФИО15 ( внучка). 

Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой от ***

Согласно справки ... от ***. выданной МУП **** « РКЦ», по адресу: **** зарегистрированы: ФИО3; ФИО4, ФИО14, ФИО15. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от *** ФИО2 имеет в собственности земельный участок в садоводческом товариществе « Родники», .... 

Согласно выписок из государственного реестра недвижимости от ***, от *** на ****. 4 а по **** с им. **** ЕАО, жилой площадью 42 кв. м.,, правообладателями указаны: ФИО14, общая долевая собственность ( ? доля); ФИО4, ФИО16, ФИО15. 

Из представленных чеков ПАО Сбербанк от *** на сумму 10 000 руб., от *** на сумму 5 000 руб.; от *** на сумму 10 000 руб.; от *** на сумму 5 000 руб.; от *** на сумму 15 000 руб.; от *** на сумму 10 000 руб.; от *** на сумму 10 000 руб.; от *** на сумму 10 000 руб.; от *** на сумму 10 000 руб.; от *** на сумму 10 000 руб., от *** на сумму 1000 руб., от *** на сумму 500 руб., от *** на сумму 10 000 руб.; от *** на сумму 4 000 руб.; от *** на сумму 10 000 руб., от *** на сумму 10 000 руб., от *** на сумму 10 000 руб.; от *** на сумму 10 000 руб.; от *** на сумму 10 000 руб.; от *** на сумму 5 700 руб.; от *** на сумму 3 500 руб.; от *** на сумму 2 600 руб.; от *** на сумму 3 000 руб.; от *** на сумму 700 руб., из которых следует, что переводы осуществлены ФИО4 в адрес получателя ФИО3 Как пояснила ответчик ФИО5 указанные денежные средства переводились в чет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Относимых и допустимых доказательств того, что указанные денежные средства переводились на содержание внуков истца суду не представлено. Доказательств наличия такого соглашения не имеется. 

Из чеков ПАО Сбербанк от *** следует, что ФИО4 произведена оплата коммунальных услуг, за найм жилья. 

Оценив представленные суду доказательства, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО5 в добровольном порядке не отказывались от прав на спорное жилое помещение, не приобрели право пользования иным жилым помещением. В спорном жилом помещении находятся вещи ответчиков. Наличие в собственности доли в жилом помещении в пос. им. Тельмана, не свидетельствует о том, что ответчики выехали, постоянно проживают в указанном жилом помещении. Как пояснила ответчик ФИО5 указанный дом используется для летнего отдыха, для постоянного проживания не пригоден. Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что между истцом и ответчиком ФИО5 сложились неприязненные отношения, в том числе, связанные с пользованием спорным жилым помещением. Обязанности по оплате за жилое помещение ответчиками производятся. Доказательств обратного не представлено. 

Ответчик ФИО5 проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается исковыми требованиями о ее выселении. Однако, правовых оснований для ее выселения не имеется. 

Сам по себе факт временного не проживания в спорном жилом помещении ФИО4 основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением не является. 

Согласно разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также в его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей пользователя жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом изложенного, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, нет оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший. 

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалёва

Мотивированное решение составлено 28 июня 2024 г. 

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 

подшит в деле № 2-384/2024 г.