Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2021 года 

Свердловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Морева Е.А.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, обратился с исковым заявлением к ФИО4 о выселении. Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры (7/18 доли), расположенной по адресу 

<

адрес>, мкр. Давыдовский-1, 

<

адрес>. Ее дети - ФИО1 и ФИО2, также являются собственниками указанной квартире (по 11/36 доли каждый). Истец и дети проживают и зарегистрированы в указанной квартире с 

<

дата>. С 

<

дата> истец состояла в браке с ФИО4, который прекращен 

<

дата> решением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> (свидетельство о расторжении брака от 

<

дата>). Указанная квартира приобретена в общую долевую собственность в период брака на основании договора купли-продажи, удостоверенного ФИО8, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> 

<

дата>. Свою долю 1/18 ответчик подарил детям, что подтверждается договором дарения от 

<

дата> Таким образом, собственниками данной квартиры являются истец и дети, которые проживают с истцом. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, мкр. Давыдовский-1, 

<

адрес> - за ответчиком не сохраняется. Истец неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет, однако последний не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить квартирный вопрос и съехать из квартиры. Ответчик ведет себя агрессивно, устраивает скандалы, появляется на глазах детей в нетрезвом виде, тем самым травмируя их психику. Ответчик также состоит на учете в ОГБУЗ «

<

адрес> наркологический диспансер», где проходил лечение от наркозависимости, неоднократно привлекался органами полиции к ответственности. Совместное проживание с ответчиком угрожает жизни истца и детей, их моральному и физическому состоянию. Отец ответчика ФИО9 проживает в общежитии по адресу: 

<

адрес>, кор.2, 

<

адрес>. Таким образом, у ответчика имеет возможность проживать по указанному адресу. 

<

дата> истец направила ответчику предупреждение о выселении в срок до 

<

дата>, которое было проигнорировано. На основании изложенного просит выселить ответчика из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Давыдовский-1, 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила признать ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Давыдовский-1, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснила, что ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения. Однако мер к снятию с регистрационного учета по месту жительства не принял. 

Истец ФИО11 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, однако конверт возвращен в адрес суда.

Дело рассматривается в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" на гражданина, изменившего место жительства, возложена обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением. При этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6 Закона).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в статьях 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных материалов дела следует, что истцу и ее детям, которые проживают с истцом, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 

<

дата>.

В принадлежащем истцу жилом помещении по месту жительства с 29.03.2018 года зарегистрирован ответчик ФИО4, 

<

дата> года рождения.

При этом из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик не проживает в указанной квартире, расходов на ее содержание, в том числе оплату коммунальных услуг, не производит. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания обстоятельств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный или временный характер, а также о том, что со стороны истца чинились препятствия в проживании ответчика в спорном жилом помещении, не установлено. 

Суд считает, что ответчик не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию по месту жительства. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 

<

дата> № не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

С учетом этого суд полагает, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и с момента выезда отказалась от прав и обязанностей в отношении нее, сохраняя в квартире лишь регистрацию.

Суд не считает, что отсутствие ФИО10 в квартире носит временный характер, поскольку ответчик покинул жилище и никаких попыток вернуться для проживания в спорную квартиру не предпринимал, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется. Данные обстоятельства в ходе судебного заседания никем из участников процесса не оспаривались.

Сам по себе факт отсутствия доказательств, свидетельствующих о том, что у ответчика имеется другое постоянное место жительства, не может повлиять на разрешение данного вида спора, поскольку предметом спора является проживание именно в спорном жилище.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд полагает, что ФИО10 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Давыдовский-1, 

<

адрес>, поэтому требования истца ФИО3 о признании его утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и поэтому подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО10, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> - 1, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня вынесения судом решения, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий: