КОПИЯ

УИД: 50RS0028-01-2025-004116-02

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2025 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Костиково й В.С., с участием прокурора – заместителя Мытищинского городского прокурора Цой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5338/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО5 ранее являлся нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Она (истец) была вселена в жилое помещение в качестве члена его семьи (

<

данные изъяты>). Также в данной квартире была зарегистрирована 

<

данные изъяты> нанимателя ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. 

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 родилась 

<

данные изъяты> – ФИО3, которая в квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней, коммунальные услуги не оплачивала. Интереса для проживания в квартире не проявляла. Её регистрация в квартире носила исключительно формальный характер. 

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратилась в Администрацию г.о. Мытищи Московской области с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, но ей в этом было отказано в связи с отсутствием письменного согласия ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией г.о. Мытищи Московской области было заключено соглашение об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по жилому помещению. В связи с чем, истец оплачивает коммунальные услуги исходя из своей доли в жилом помещении. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Истец предпринимала попытки связаться с ФИО3, чтобы решить вопрос по пользованию квартирой. В ДД.ММ.ГГГГ году через знакомых истцу удалось связаться с ФИО3, которая пояснила, что заинтересованности в квартире у неё нет и вселяться в неё и пользоваться квартирой она не собирается. 

При этом, по жилищно-коммунальным услугам образовался долг, который на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 758 319,82 рублей. 

Учитывая изложенное, истец обратилась с иском в суд и просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта из жилого помещения по указанному адресу. 

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск поддержала и просила суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, о причинах своей неявки суд не известила, доказательства уважительности причин своей неявки суду не представила, об отложении дела слушанием не ходатайствовала. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Прокурор – заместитель Мытищинского городского прокурора ФИО10 в судебном заседании дал заключение об удовлетворении иска.

Третье лицо Администрация г.о. Мытищи Московской области в суд не явилась, о явке в суд извещена. В силу ст.167 ГПК РФ, дело было рассмотрено в её отсутствие. 

Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, гражданин ФИО5 ранее являлся нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец была вселена в жилое помещение в качестве члена его семьи (

<

данные изъяты>). Также в данной квартире была зарегистрирована 

<

данные изъяты> нанимателя ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. 

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 родилась 

<

данные изъяты> – ФИО3.

Истец указывает, что ответчик в квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней, коммунальные услуги не оплачивала, интереса для проживания в квартире не проявляла. 

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратилась в Администрацию г.о. Мытищи Московской области с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, но ей в этом было отказано в связи с отсутствием письменного согласия ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией г.о. Мытищи Московской области было заключено соглашение об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по жилому помещению. В связи с чем, истец оплачивает коммунальные услуги исходя из своей доли в жилом помещении. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Сама ответчик проживает по иному адресу, в квартиру муниципальную не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает, интереса в пользовании квартирой не проявляет.

Ответчик в суде не явилась, свои доводы и доказательств не привела. В связи с чем, суд оценил доказательства, предоставленные истцом. 

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.ст.15, 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, что ответчик в муниципальной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и не предпринимает попытки вселиться в это жилое помещение, суд удовлетворяет исковое заявление и признаёт ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 (

<

данные изъяты>) к ФИО3 (

<

данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись С.Ю. Наумова

КОПИЯ ВЕРНА:

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2025 года.