УИД 66RS0015-01-2024-002504-67

Дело № 2-1772/2024

Мотивированное 

решение

 составлено 13.12.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,

Установил:

Истец Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в Асбестовский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: *Адрес*. Все собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 г. № 306-ПП, с 01.11.2014 г. обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, что также предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Свердловской области от 19.12.2013 г. № 127-ОЗ. Многоквартирный дом под *Номер* *Адрес* был включен в первоначальную редакцию Региональной программы, следовательно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД возникла с 01.11.2014 г. Собственники многоквартирного жилого дома *Номер* *Адрес* решения о формировании фонда капитального ремонта на специализированном счете не принимали. ФИО1, возложенную жилищным законодательством обязанность по внесению платы за капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, за период с *Дата* по *Дата* образовалась задолженность. 

Истец, уточнив исковые требования, в связи с тем, что ответчик заявил о применении срока давности, просит взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с *Дата* по *Дата* в размере 15 985,30 руб., пени за период с *Дата* по *Дата* в размере 1 617,11 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 704,10 руб. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, наставила на удовлетворении исковых требований

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, представила письменное мнение по иску.

Обозрев материалы гражданского дела *Номер* о взыскании с ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, хранящиеся на судебном участке № 3 Асбестовского судебного района Свердловской области, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в каждом регионе Российской Федерации предусмотрено создание специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Региональным оператором на территории Свердловской области является Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, созданный на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ.

Постановлением Правительства от 22.04.2014 № 306-ПП утвержден список многоквартирных домов, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: *Адрес*.

В силу ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора.

Поскольку собственники многоквартирного дома, в котором находится квартира ответчика, не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в установленный законом срок, администрацией Асбестовского городского округа в рамках реализации ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в пределах полномочий было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, который производит в данном случае выставление собственникам жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: *Адрес*, платежных документов по уплате взносов на капитальный ремонт, обязанность по уплате которых возникает у собственников в силу закона.

При этом законодательством обязанность регионального оператора заключить с собственниками договор о формировании фонда капитального ремонта не предусмотрена. Обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт возникает на основании прямого указания закона (ст. 169 ЖК РФ).

Общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, на котором бы было принято решение о самостоятельном формировании фонда капитального ремонта, об открытии специального счета - не проводилось. Отсутствует и решение, принятое квалифицированным большинством собственников помещений в доме, которое бы отвечало всем требованиям, предусмотренным ст. ст. 175 - 177 ЖК РФ.

Указанный многоквартирный дом включен в Программу капитального ремонта многоквартирных домов на основании постановления Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП.

За период с *Дата* по *Дата* истцом выставлены, но не оплачены ответчиком, квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт дома на общую сумму 15 985,30 руб.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, за период с *Дата* по *Дата* начислены пени в размере 1 617,11 руб.

Проверив расчет задолженности, предоставленный истцом после заявления ответчика о пропуске срока исковой давности по части платежей, суд находит его законным и обоснованным; при расчете задолженности по пени, на период «моратория» истцом пени не начислялись. 

С рассматриваемым иском истец обратился в Асбестовский городской суд *Дата*

*Дата* мировым судьей судебного участка *Номер* Асбестовского судебного района Свердловской области, вынесен судебный приказ *Номер* о взыскании с ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт (л.д.1 дела *Номер* судебного участка *Номер*).

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Асбестовского судебного района Свердловской области от *Дата* судебный приказ по гражданскому делу *Номер* от *Дата* по заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени с должника ФИО1, отменен. (л.д.41, л.д.53 дела *Номер* судебного участка *Номер*). Таким образом, с учетом положений главы 12 ГК РФ, с учетом обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, срок исковой давности по платежам с *Дата* по *Дата* не истек, соответственно требования к ответчику о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с *Дата* по *Дата* подлежат удовлетворению.

Расчет пени также судом проверен, признается верным, ответчиком иной расчет не предоставлен.

На основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области удовлетворить. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска в суд истец, уплатил государственную пошлину в сумме 2 023,99 рублей, что подтверждается имеющимся платежным поручением *Номер* от *Дата* на сумму 1 012,00 руб. (л.д. 7), платежным поручением *Номер* от *Дата* на сумму 1 011,99 руб. (л.д.42), на основании п.п 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, данная сумма подлежит зачету в счет оплаты государственной пошлины при рассмотрении данного дела. 

Поскольку истцом, после уточнения, заявлены исковые требования на сумму 17 602,41 руб., которые удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 704,10 руб., а излишне оплаченная государственная пошлина в размере 1 319,89 руб. подлежит возврату истцу в соответствии с отдельным определением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *Дата* года рождения 

<

данные изъяты>) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>) 

задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени в размере 17 602 (семнадцать тысяч шестьсот два) рубля 41 коп., в том числе: 

- 15 985 рублей 30 коп. – задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с *Дата* по *Дата*;

- 1 617 рублей 11 коп. – пени за период с *Дата* по *Дата*,

а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 704 (семьсот четыре) рубля 10 коп. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова