РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Григорьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4290/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником ? доли жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, бывший собственник, который с весны 2011 г. в квартире не проживает, выехал с вещами. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, т.к. он вынужден оплачивать коммунальные платежи с учетом зарегистрированных лиц. Регистрация ответчика препятствует собственникам распорядиться принадлежащим им имуществом.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в отсутствие. Согласно письменному заявлению, поступившему в адрес суда, исковые требования признала полностью, добровольно выехала на другое постоянное место жительства. Проживать в спорном жилом помещении не намерена. Последствия признания иска разъяснены и понятны. 

3-е лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что является собственником ? доли жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 брат истицы, ответчица их мать. Ответчица выехала из спорного жилого помещения, не проживает более 5 лет. С иском согласен.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО5 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с ФИО7, после чего ей присвоена фамилия мужа.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Сособственником указанной квартиры на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3, вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, подтверждается регистрация ответчика в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО8 пояснил, что ответчица его родная сестра, из спорной квартиры она выехала в 2011 г., квартиру оставила детям. Вещи свои ответчица вывезла, хранит их у свидетеля, в спорное помещение вселиться не пыталась, выехала добровольно. Летом ответчица проживает на даче, в холодное время года, у свидетеля.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по г. Тольятти снять ФИО4 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья