Дело №

УИД 39MS0№-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Аникине Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Янтарьэнергосбыт к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, а также по встречному иску ФИО1 к АО Янтарьэнергосбыт о признании договора энергоснабжения прекращенным

УСТАНОВИЛ:

АО Янтарьэнергосбыт обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО Янтраьэнерго и ФИО2 был заключен договор электроснабжения №. Советом директоров АО Янтарьэнерго ДД.ММ.ГГГГ принято Решение № о прекращении АО Янтарьэнерго деятельности по сбыту электрической энергии (энергоснабжению) на территории 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № произведена замена АО Янтарьэнерго на АО Янтарьэнергосбыт. В соответствии со ст. 539. 541 ГК РФ, АО Янтарьэнергосбыт отпускает абоненту электроэнергию, а абонент должен оплачивать ее ежемесячно. За период с декабря 2021 по июль 2022, с сентября 2022 по октябрь 2022 сумма задолженности составила 58910,63 рублей. Ответчик предупреждался о необходимости своевременной оплаты за электроэнергию, однако до настоящего времени не оплатил существующую задолженность. В связи с чем, также была начислена неустойка за несвоевременную и неполную оплату электроэнергии в сумме 12539,46 рублей, которые истец просит взыскать с ответчика.

ФИО1 обратилась со встречным иском к АО Янтарьэнергосбыт о признании договора энергоснабжения прекращенным, указав, что договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, и она не является собственником спорной кабельной линии, не является субъектом электроэнергетики. Так, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Янтарьэнерго и ею, как физическим лицом был заключен договор энергоснабжения №, в соответствии с которым энергоснабжающая организация подает абоненту электрическую энергию по его платежеспособности, а абонент принимает и оплачивает принятую электрическую энергию на условиях, предусмотренных договором, по счетам Энергосбыта ежемесячно до последнего числа текущего месяца. Абонент обязуется предоставить разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, свидетельство о регистрации права на 12-ти квартирный жилой дом. В соответствии с приложением № к договору, электроэнергия отпускается на объект абонента – жилой 12-ти квартирный дом с магазином (не сданный в эксплуатацию) по адресу: 

<

адрес>А. Данный договор заключен сторонами только на срок строительства жилого дома, о чем свидетельствует п. 5.5 договора, прямо указывающий, что настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ по сроку ТУ от ДД.ММ.ГГГГ №. Срок действия ТУ не продлевался. В период с января по октябрь 2004 года, она (ФИО1) передала по договорам купли-продажи все 12 квартир и магазин новым собственникам и уехала проживать в 

<

адрес>. За время действия договора он сторонами не пролонгировался, предложений об изменении его условий, досрочном расторжении, переоформлении, заключении нового договора, и прочих предложений от сторон не поступало. Задолженности по оплате поставленной по договору электроэнергии у нее не имелось. Таким образом, полагает, что договор прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ к договору №, из однолинейной схемы включения следует, что на балансе потребителя находится кабельная линия протяженностью 152 метра, идущая под землей от ТП 120-01 до 12-ти квартирного жилого дома и магазина, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем полагает, что она не является собственником этой кабельной линии, земельный участок на котором она проложена ей не принадлежал и не принадлежит. Право собственности на данную кабельную линию, которая является линейным объектом энергоснабжения, она в учреждении юстиции не регистрировала. Также полагает, что она не может являться собственником кабельной линии по причине того, что будучи физическим лицом она не является субъектом электроэнергетики. Вопреки утверждениям ответчика, она не может распоряжаться кабельной линией в порядке, предусмотренном ст. 209 ГК РФ, в т.ч. сдавать в субаренду, присоединять субабонентов, которыми являются собственники помещений в 

<

адрес>, поскольку всем собственникам помещений в многоквартирном жилом доме АО Янтарьэнергосбыт поставляет электроэнергию напрямую, по заключенным между ними договорам электроснабжения. Полагает, что кабельная линия, проводящая электроэнергию от ТП к жилому дому, входит в состав общего имущества собственников квартир в многоквартирном 

<

адрес> в соответствии со ст. 16 ЖК РФ и пунктом 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В связи с чем, просит признать договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ прекращенным ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока договора.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме, с встречным иском не согласилась, указав, что действительно все собственники квартир в жилом 

<

адрес> и собственник нежилого помещения оплачивают потребленную электроэнергию на основании договоров энергоснабжения и по показаниям индивидуальных приборов учета. Однако, поскольку договор энергоснабжения № жилого 

<

адрес> заключен с ответчиком, соответственно она и должна оплачивать разницу между показаниями общего прибора учета и переданными собственниками показаниями приборов индивидуального учета.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО4 с первоначальным иском не согласились. Встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО5 с первоначальным иском не согласилась, встречный иск признала, указав, что в 2004 году приобрела у ФИО1 нежилое помещение в спорном жилом доме и до установки в 2021 году индивидуального прибора учета на магазин, оплачивала разницу между показаниями общего прибора учета и показаниями приборов учета собственников квартир, поскольку полагала, что указанная разница является результатом потребления электроэнергии магазином. Оплату производила от имени ФИО1 После установки индивидуального прибора учета на магазин в 2021 году, оплату стала производить по нему. При этом, разница в показаниях не исчезла. А поскольку она прекратила ее оплату, АО Янтарьэнергосбыт начал предъявлять претензии к ФИО1 Полагает, что истец производит неправильные начисления.

Привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО6 с первоначальным иском не согласился, встречный иск признал.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц ФИО7; ФИО8; ФИО9; ФИО10; ФИО11; ФИО12; ФИО13; ФИО14; ФИО15; ФИО16, ФИО17 в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, дав им оценку, заслушав стороны, полагает, что исковые требования АО Янтарьэнергосбыт не подлежат удовлетворению, а встречный иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", гарантирующий поставщик электрической энергии - коммерческая организация, обязанная заключить договор купли-продажи электрической энергии с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии либо с лицом, действующим от имени и в интересах потребителя электрической энергии и желающим приобрести электрическую энергию.

В соответствии со ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

Согласно пунктам 51, 52 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861, потери электрической энергии оплачиваются сетевыми организациями, иными владельцами объектов электросетевого хозяйства, потребителями услуг по передаче электроэнергии.

В п. 4 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 года № 442, закреплено, что иные владельцы объектов электросетевого хозяйства (не сетевые организации) приобретают электрическую энергию (мощность) в целях компенсации потерь электрической энергии, возникающих в принадлежащих им на праве собственности или на ином законном основании объектах электросетевого хозяйства, и выступают в этом случае как потребители.

Нормативные потери в электросетях являются неизбежными издержками процесса передачи электроэнергии, в силу чего они оплачиваются конечными потребителями этих услуг сетевым организациям в тарифе на услуги по передаче электроэнергии. В свою очередь, сетевые организации оплачивают поставщикам электроэнергии фактические потери в электросетях, в которые включаются и нормативные. В то же время величина сверхнормативных потерь зависит от хозяйственной деятельности самих сетевых организаций и иных владельцев электросетей.

В силу пункта 129 Основных положений № 442 иные владельцы объектов электросетевого хозяйства оплачивают стоимость потерь электрической энергии, возникающих в принадлежащих им объектах электросетевого хозяйства, путем приобретения электрической энергии (мощности) по заключенным ими договорам, обеспечивающим продажу им электрической энергии (мощности). При этом определение объема фактических потерь электрической энергии, возникших в принадлежащих им объектах электросетевого хозяйства, осуществляется в порядке, установленном разделом X указанных Основных положений N 442 для сетевых организаций.

В соответствии с пунктом 130 Основных положений N 442 при отсутствии заключенного в письменной форме договора о приобретении электрической энергии (мощности) для целей компенсации потерь электрической энергии сетевые организации и иные владельцы объектов электросетевого хозяйства оплачивают стоимость фактических потерь электрической энергии гарантирующему поставщику, в границах зоны деятельности которого расположены объекты электросетевого хозяйства сетевой организации (иного владельца объектов электросетевого хозяйства).

Согласно п. 50 Правил N 861 размер фактических потерь электрической энергии в электрических сетях определяется как разница между объемом электрической энергии, переданной в электрическую сеть из других сетей или от производителей электрической энергии, и объемом электрической энергии, которая поставлена по договорам энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) и потреблена энергопринимающими устройствами, присоединенными к данной электрической сети, а также объемом электрической энергии, которая передана в электрические сети других сетевых организаций.

Абзац 5 п. 196 Основных положений N 442 предусматривает, что иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым непосредственно присоединены энергопринимающие устройства (объекты электросетевого хозяйства) лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, при выявлении бездоговорного потребления составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии и осуществляется расчет и взыскание стоимости бездоговорного потребления в порядке, аналогичном установленному настоящим документом для сетевой организации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела в собственность у ООО «Трансмет», двухэтажное кирпичное нежилое административное здание общей площадью 642,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>А. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем, ФИО2 была проведена реконструкция административного здания.

В целях проведения реконструкции был разработан проект реконструкции здания заводоуправления под 12-ти квартирный дом по 

<

адрес> (энергоснабжение), была предусмотрена прокладка кабеля от здания до трансформаторной подстанции. 

На основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ энергоустановка 12-ти квартирного жилого дома с магазином по адресу: 

<

адрес>, была допущена в эксплуатацию.

На основании акта государственной приемочной комиссии о приеме законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления главы МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден акт и принят в эксплуатацию 12-ти квартирный жилой 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Янтарьэнерго и физическим лицом ФИО2 был заключен договор энергоснабжения № по условиям которого энергоснабжающая организация подает абоненту электрическую энергию по его платежеспособности, а абонент принимает и оплачивает принятую электрическую энергию на условиях, предусмотренных договором. Согласно приложения № к договору, электроэнергия подается в жилой 12-ти квартирный дом с магазином (не сданный в эксплуатацию), 

<

адрес> присоединения – РУ 0,4 кВ ТП 120-1 Л-10. Место установки электросчетчика - РУ объекта.

Согласно п. 5.5 договора, он вступает в силу со дня его подписания и действует до ДД.ММ.ГГГГ по сроку действия ТУ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании договорного письма от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора энергоснабжения №, изменен на «неопределенный срок».

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>А, он состоит из 12-ти квартир и встроенного нежилого помещения.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО5 

<

адрес>

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО7 

<

адрес>

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО8 

<

адрес>

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО19 

<

адрес>

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО9 

<

адрес>.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО10 

<

адрес>

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО20 

<

адрес>

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО21 

<

адрес>

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО13 

<

адрес>

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО22 

<

адрес>

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО15 

<

адрес>

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО23 

<

адрес>

Согласно договора купли-продажи нежилого встроенного помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 продала ФИО5 нежилое встроенное помещение в жилом доме по адресу: 

<

адрес>А.

Таким образом, сразу после ввода в эксплуатацию здания, реконструированного под 12-ти квартирный жилой дом, все жилые помещения (квартиры), а также встроенное нежилое помещение, ФИО2 были переданы в собственность третьих лиц. 

Со всеми собственниками квартир в жилом доме по адресу: 

<

адрес>А были заключены договоры энергоснабжения, в каждом жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета и соответственно каждый собственник самостоятельно производил оплату электроэнергии, что подтвердил в судебном заседании представитель истца.

С декабря 2021 образовалась задолженность по оплате за электроэнергию, складывающаяся из разницы показаний общего прибора учета, установленного в жилом доме по адресу: 

<

адрес>А и показаний индивидуальных приборов учета собственников жилых помещений и встроенного нежилого помещения.

Так, согласно ведомости электропотребления от ДД.ММ.ГГГГ, разница показаний приборов учета, составила 6102,23–2056,43–2106,49 – 2 = 1938кВт*ч.

Согласно ведомости электропотребления от ДД.ММ.ГГГГ, разница показаний приборов учета, составила 6065,1–2559,43 – 1746,81 – 2 = 1757кВт*ч.

Согласно ведомости электропотребления от ДД.ММ.ГГГГ, разница показаний приборов учета, составила 6065,1–2559,43 – 1746,81 – 2 = 1757кВт*ч.

Согласно ведомости электропотребления от ДД.ММ.ГГГГ, разница показаний приборов учета, составила 5122,22–3734,43 – 1300,47 – 2 = 86 кВт*ч.

Согласно ведомости электропотребления от ДД.ММ.ГГГГ, разница показаний приборов учета, составила 4873,57–2177,43 – 1662,1 – 2 = 1033кВт*ч.

Согласно ведомости электропотребления от ДД.ММ.ГГГГ, разница показаний приборов учета, составила 5545,35–3017,43 – 1720,58 – 2 = 805кВт*ч.

Согласно ведомости электропотребления от ДД.ММ.ГГГГ, разница показаний приборов учета, составила 5537,85–3378,43 – 1661,61 – 2 = 496кВт*ч.

Согласно ведомости электропотребления от ДД.ММ.ГГГГ, разница показаний приборов учета, составила 5121 – 2430,43 – 1879,88 – 2 = 809кВт*ч.

Согласно ведомости электропотребления от ДД.ММ.ГГГГ, разница показаний приборов учета, составила 4578 – 1993,43 – 1978,91 – 2 = 604кВт*ч.

Согласно ведомости электропотребления от ДД.ММ.ГГГГ, разница показаний приборов учета, составила 5182 – 2353,43 – 1523,29 – 2 = 1259кВт*ч.

Согласно ведомости электропотребления от ДД.ММ.ГГГГ, разница показаний приборов учета, составила 6361 – 4546,43 – 1580,92 – 2 = 232кВт*ч.

Кроме того, в цене 1 кВт*ч учтено количество потерь электроэнергии в кабельной линии.

В связи с чем, АО Янтарьэнергосбыт просит взыскать с ответчика стоимость электроэнергии, исходя из условий договора электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1

С указанными требованиями суд не может согласиться по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в т.ч. электрическое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества лежит на собственнике имущества.

В соответствии с п. 34 (1) Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", введенного с ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства РФ N 403, новый собственник энергопринимающего устройства направляет гарантирующему поставщику заявление о заключении договора энергоснабжения или договора купли-продажи (поставки) электрической энергии не позднее 30 дней со дня перехода права собственности на энергопринимающее устройство. При заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) при смене собственника энергопринимающего устройства исполнение обязательств по договору, заключаемому новым собственником, начинается с даты возникновения права собственности на энергопринимающее устройство, если иное не определено соглашением между предыдущим собственником и новым собственником энергопринимающего устройства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом указанных норм права, суд приходит к выводу, что договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие в связи со сменой собственников всех жилых помещений и встроенного нежилого помещения с момента перехода права собственности на энергопринимающее устройство и фактического подключения новых собственников к присоединенной сети. При этом, кабельная линия от ТП 120-1 до жилого дома протяженностью 152 метра, является общим имуществом многоквартирного дома и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в жилом доме, поскольку прокладка указанной кабельной линии, согласно проекта реконструкции, была предназначена исключительного для энергоснабжения жилого дома по адресу: 

<

адрес>А, к указанной кабельной линии не подключены иные потребители электроэнергии.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате электроэнергии не подлежат удовлетворению, поскольку в спорный период (декабрь 2021 – октябрь 2022) ФИО1 не являлась собственником жилых помещений и встроенного нежилого помещения в жилом доме по адресу: 

<

адрес>А и соответственно условия договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ к правоотношениям АО Янтарьэнергосбыт и ФИО1 не подлежат применению в связи с прекращением его действия.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований АО Янтарьэнергосбыт (№), отказать.

Встречный иск ФИО1 (№) удовлетворить.

Признать прекращенным договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия

Судья М.Ю. Клименко