Дело № 2- 5230/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

при секретаре ФИО5, 

с участием представителя истцов ФИО4, ФИО2 по доверенности ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО2 к Администрации ГО 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать право за ними обще долевой собственности на жилой дом (ФИО10, А1 общей площадью 56,7 кв.метров?кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по ? доли за каждым в порядке наследования. 

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО3 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> РБ. Жилой дом разделен на две литеры- первая состоящая из ФИО10 общей площадью 35, 8 кв.метров, вторая- ФИО101, жилой пристрой общей площадью 20, 9 кв.метров. При жизни умершие не смогли оформить как положено по закону реконструкцию своих половинок домов, в связи с чем они не вошли в наследственную массу. Документы на реконструкцию были оформлены, реконструкция проведена, но зарегистрировать свое право они не успели. Строения находятся на земельном участке, который был выделен умершему в бессрочное пользование на праве личной собственности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом поставлен на кадастровый учет. Других наследников, кроме истцов нет. Наследство они приняли. 

Истцы ФИО4, ФИО2на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям и доводам изложенным в иске. С отзывом представителя ответчика Администрации ГО 

<

адрес> не согласен. 

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Третье лицо нотариус НО 

<

адрес> ФИО7 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Пунктом 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию). Судебное разбирательство, не обеспечившее принадлежащее каждому право быть выслушанным судом, не может считаться справедливым.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку неявившихся лиц, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, выслушав представителя истцов, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. 

Согласно наследственного дела № к имуществу ФИО3, наследниками по закону являются: сын-ФИО2, дочь- ФИО4 

Наследственное имущество состоит из: жилого дома по адресу: РБ 

<

адрес>. 

На основании личных заявлений, истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, ОКХ исполкома Стерлитамакского Совета депутатов трудящихся, в лице заведующего Горкомхозом ФИО8 в соответствии с решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ представляет «застройщику» ФИО3 на право бессрочного пользования, земельный участок значащийся под № по ул. ка. 119 

<

адрес> имеющий по фасаду 17, 00 кв.метров, по задней меже 17,00 кв.м., по правой меже 26, 00 кв.метров, по левой меже 26, 00 кв.м., общей площадью 461 кв.метров подробно показанный на прилагаемом к нему плане для возведения жилого одноэтажного бревенчатого дома в 3-х комнат, размером 23, 0 кв.метров с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом ФИО7, наследниками принявшими наследство после смерти ФИО3 являются ФИО2 и ФИО4

Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса.

Согласно положениям ст. 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 ГрК РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Данный порядок, установленный Градостроительным кодексом Российской Федерации, направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Согласно решения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объекту адресации: индивидуальный жилой дом, на земельном участке, принадлежащему ФИО3, ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № ОТ ДД.ММ.ГГГГ г.р. присвоен почтовый адрес: РФ РБ 

<

адрес>. 

Согласно градостроительного заключения №- г3 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом по 

<

адрес>,распологаются в территориальной «Ж-2», где разрешено строительство индивидуальных жилых домов. 

Как разъясняется в пункте 82 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

С учетом разъяснений Постановления Пленума Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании",суд приходит к выводу о том, что жилой дом подлежит включению в наследственную массу, в связи с чем исковые требования ФИО4, ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2 к Администрации ГО 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования- удовлетворить. 

Признать право обще долевой собственности на жилой дом ФИО10, А1 общей площадью 56,7 кв.метров, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО4 и ФИО2 по ? доли за каждым в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: подпись М.В. Ефремова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна: судья: М.В.Ефремова