Дело № 2- 455/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Няндома 02 июня 2017 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

при секретаре Поповой М.Г., 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Няндоме Архангельской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована ответчик, с которой он в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке. С сентября 2009 года ответчик выехала из квартиры, брачные отношения между ними прекращены, ответчик по данному адресу не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время у него другая семья, у ответчика тоже. Он полностью несет бремя расходов по содержанию данной квартиры. Считает, что ответчик утратила право пользования данной квартирой, и регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает его права как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что указанная в иске квартира приобретена им в период брака с ответчиком в 2007 году, по ипотеке. С 2009 года ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Он один производит оплату задолженности по ипотеке и оплате коммунальных услуг. В настоящее время ответчик проживает в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Согласно заявлению, поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3, с исковыми требованиями ответчик согласна. Подтверждает, что долгое время не проживает по адресу: 

<

адрес>, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 27 и части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на жилище, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (статья 3 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что в частности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Как следует из доводов искового заявления и подтверждается материалами дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке (л.д. 6, 9).

После расторжения брака ответчику присвоена фамилия «ФИО1» (л.д. 32).

Согласно выписке из поквартирной карточки (ф.10) собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, ответчик также зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как следует из положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о защите своих прав и законных интересов с требованием о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении, находящемся в собственности ФИО2 не проживает, расходов по его содержанию не несет, задолженность по ипотечному кредиту не оплачивает, членом семьи собственника не является, договорных отношений между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не имеется, следовательно, ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, данными в ходе судебного заседания, ответчиком не оспариваются.

Кроме того, из поступившего от ФИО3 заявления следует, что с доводами и требованиями искового заявления она согласна.

Обстоятельств, позволяющих ограничить право истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением, судом по делу не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признание ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (Триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 июня 2017 года.

Судья Е.Н. Воропаев