Дело №

УИД 26RS0№-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 06 июля 2023 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Кузине Д.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

что истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в ст. Марьинская по ул. К. Маркса 35 Кировского района.

В обоснование заявленных требований ФИО1 пояснил, что ему на основании договора дарения от 07 апреля 2023 года, удостоверенного нотариусом по Кировскому городскому округу в реестре за № 26/123-н/26-2023-2-469 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 58,1 кв.м. и земельный участок площадью 1290 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по ул. К. Маркса 35 ст. Марьинская Кировского района. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке.

В жилом доме зарегистрирована с 2005 года, но не проживает с 2019 года бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Кировского района от 26 апреля 2023 года.

Личных вещей бывшей супруги в доме нет. Оставаясь зарегистрированной и не проживая по указанному адресу, она нарушает его права и законные интересы, поскольку он несет расходы по его содержанию.

В связи с чем, истец просит признать ФИО2 

<

данные изъяты> года прекратившей право пользования указанным жилым помещением по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик по делу ФИО2, будучи надлежащим и своевременным образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля 

<

данные изъяты>., исследовав имеющиеся доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 07 апреля 2023 на основании договора дарения от 07 апреля 2023 года, удостоверенного нотариусом по Кировскому городскому округу в реестре за № 26/123-н/26-2023-2-469 ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 58,1 кв.м. и земельный участок площадью 1290 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по ул. К. Маркса 35ст. Марьинская Кировского района. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.04.2023 года.

Отношения по пользованию жилым помещением, принадлежащим собственнику, бывшими членами его семьи, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведений домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: Кировский район, ст. Марьинская ул. К. Маркса 35 с 2005 года зарегистрированы: истец, а также ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 28 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик собственником спорного жилого дома не является, требование истца, суд считает обоснованными.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 12, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 рождения 

<

данные изъяты> утратившей право пользования, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, жилым помещением по адресу: Ставропольский край, Кировский район, ст. Марьинская ул. К. Маркса 35.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 рождения 

<

данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: Ставропольский край, Кировский район, ст. Марьинская ул. К. Маркса 35.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца. 

Судья О.В. Гавриленко