РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Парабель

25 июля 2025 года

Парабельский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ряпусова А.В.,

при секретаре Вальгер Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ПЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие Парабельского сельского поселения «Парабель-Энергокомплекс» (далее МУП «ПЭК») обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления, пени, судебных расходов по уплате госпошлины.

В обоснование исковых требований, с учетом уточнения, истец указал, что ответчик является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: "данные скрыты". В период с 01.12.2021 по 31.01.2025 ответчик постоянно пользовалась услугами отопления в квартире по вышеуказанному адресу и не оплачивала его потребление, в связи с чем, образовалась задолженность за указанный период в размере 94181,06 руб.. Просит взыскать с ответчика задолженность за услуги отопления за период с 01.12.2021 по 31.01.2025 в размере 94181,06 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.01.2022 по 17.07.2025 в размере 42771,19 руб., судебные расходы по оплате госпошлины 5109 руб.. 

В судебное заседание представитель истца МУП «ПЭК» ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, направила своего представителя ФИО3

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила применить срок исковой давности, отказав истцу в удовлетворении искового заявления в части требования за период с 01.08.2019 по 01.11.2021. А также просила снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению исходя из следующего. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Из п. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: "данные скрыты", что подтверждается справкой Администрации Парабельского сельского поселения № 733 от 09.04.2024, зарегистрирована ФИО1 по данному адресу с 09.06.2012 г. по настоящее время (л.д. 38). 

В соответствии с решением Совета Парабельского сельского поселения от 26.12.2018 № 39 права и обязанности теплоснабжающей организации в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах муниципального образования "Парабельское сельское поселение", с 26.12.2018 переданы МУП «ПЭК», на основании договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения. 

Согласно пп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 29.08.2024) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, в жилых помещениях - не ниже +18 °C.

Тарифы на услуги утверждены Приказами Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области. 

Как следует из лицевого счета и расчета задолженности общая задолженность ответчика за оказанные с 01.12.2021 по 31.01.2025 коммунальные услуги по отоплению составляет 94181,06 руб. 

Указанный расчет проверен судом и признан достоверным. Контррасчета стороной ответчика не представлено. 

Доказательств оплаты задолженности стороной ответчика суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 01.12.2021 по 31.01.2025 в размере 94181,06 руб..

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов за капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"). 

С учетом наличия в спорном периоде задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчик обязан уплатить МУП «ПЭК» пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

Сумма пени за период с 11.01.2022 по 17.07.2025 составила 42771,19 руб., что подтверждается соответствующим расчетом. 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. 

В соответствие с действующим законодательством, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно компенсационный, т.е. является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон. 

С учетом вышеуказанных обстоятельств, характера возникшего между сторонами спора, указанного периода просрочки исполнения обязательства, компенсационного характера неустойки, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает необходимым снизить размер неустойки до 5 000 рублей, в связи с чем, исковые требования МУП «ПЭК» в этой части подлежат частичному удовлетворению. 

Представитель ответчика просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с вышеуказанными требованиями за период с 01.08.2019 по 01.11.2021.

Учитывая изменение истцом исковых требований с учетом указанного заявления, суд не находит оснований для рассмотрения соответствующего заявления о применении срока исковой давности. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам. 

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований на сумму 99181,06 руб., размер госпошлины составляет 4000 руб.., в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ПЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, родившейся "данные скрыты" в "данные скрыты" (паспорт "данные скрыты") в пользу МУП «ПЭК» (ИНН "данные скрыты", ОГРН "данные скрыты") задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 31.01.2025 в размере 94 181 (девяносто четыре тысячи сто восемьдесят один) руб. 06 коп. 

Взыскать с ФИО1, родившейся "данные скрыты" в "данные скрыты" (паспорт "данные скрыты") в пользу МУП «ПЭК» (ИНН "данные скрыты", ОГРН "данные скрыты") пени в размере 5000 (пять тысяч) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1, родившейся "данные скрыты" в "данные скрыты" (паспорт "данные скрыты") в пользу МУП «ПЭК» (ИНН "данные скрыты", ОГРН "данные скрыты") судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Парабельский районный суд в течение месяца со принятия решения в окончательной форме.

Судья (подписано) А.В. Ряпусов

Мотивированное решение по делу изготовлено 27.07.2025.

Судья А.В. Ряпусов