Дело № 2-195/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2018 года г. Брянск 

Володарский районный суд г. Брянска в составе: 

председательствующего судьи Гончаровой В.И.,

при секретаре: Снытко Е.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Жилкомсервис» Володарского района об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2., МУП «Жилкомсервис» Володарского района гор. Брянска об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения. В обоснование требований указав, что они являются собственниками квартиры по ? доли каждый, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчик не принимает участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, одной ей материально тяжело оплачивать ЖКУ. В связи с трудным материальным положением и нерегулярной оплатой жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность. С учетом изложенного просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: 

<

адрес> равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику, обязав МУП «Жилкомсервис» заключить с собственниками жилого помещения отдельные договоры и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, однако судебные уведомления были возвращены по истечении срока хранения. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, так как не воспользовался своим правом на получение почтовой корреспонденции.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания, назначенного на 16.02.2018 года, в установленном ст 113 ГПК РФ порядке, путем направления судебной повестки по месту регистрации. Указанная судебная повестка не была вручена адресату по причине возврата в суд в связи с истечением срока хранения.

В связи с чем, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, поскольку суд выполнил обязанность по направлению ответчику судебного извещения, в связи с чем, ответчик имел реальную возможность его получения, однако от совершения действий по получению поступившей корреспонденции уклонился.

Ответчик представитель МУП «Жилкомсервис» Володарского района гор. Брянска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом 

Дело рассмотрено с учетом положения ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается регистрационным удостоверением.

В квартире зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2., что подтверждается поквартирной карточкой. 

Ввиду того, что доли сторон на указанное жилое помещение считаются равными, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований в данной части, судом не установлено, в связи с чем, суд полагает необходимым определить истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 долю в оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> размере по ? доли каждому от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на квартиру.

Так как управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет МУП «Жилкомсервис», то МУП «Жилкомсервис» Володарского района надлежит заключить со сторонами соответствующее соглашение о размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, МУП «Жилкомсервис» Володарского района об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, удовлетворить. 

Определить ФИО1 и ФИО2 долю по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере по 1/2 от общей суммы платежей, для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО1 долю по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере 1/2 от общей суммы платежей, для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО2 долю по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере 1/2 от общей суммы платежей, для несения ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для МУП « Жилкомсервис» Володарского район г Брянска для формирования и доставке отдельных Единых платежных документов ФИО1 и ФИО2, для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд г. Брянска.

Судья В.И. Гончарова