Дело № 2-488/2025

47RS0007-01-2025-000610-68

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Башковой О.В., 

при секретаре Шабалиной А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения

У С Т А Н О В И Л:

03 марта 2025 года ООО «Петербург теплоэнерго» обратилось в Кингисеппский городской суд 

<

адрес> с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78748 рублей 04 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63377 рублей 27 копеек, и судебных расходов в виде госпошлины в размере 5264 рублей 00 копеек, указав в обоснование иска, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., указанный ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, совместно с нанимателем в спорной квартире зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи ФИО2 и ФИО3, указанные граждане являются потребителями услуг по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в указанную квартиру, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету образовалась задолженность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение в размере 78748 рублей 04 копеек. Вследствие ненадлежащего исполнения договорных обязательств по оплате потребленной тепловой энергии в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 63377 рублей 27 копеек. Отмечает, что ранее Общество обращалось за судебной защитой с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности, определением мирового судьи судебного участка № 40 Кингисеппского района Ленинградской области судебный приказ № отменен, что послужило основанием для обращения в суд в порядке искового производства. Со ссылками на нормативные положения ст. 309, 310, 544 ГК РФ, ст. 15 Федерального закона от 27.07.20110 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 31, 153 ЖК РФ, просит защиты нарушенного права избранным способом (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истца не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 5).

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, заявлено о пропуске истцом срока исковой давности (материалы дела №, л.д. 20), также ФИО1 при подаче заявления об отмене судебного приказа указала, что она в спорной квартире не проживает, проживает в спорной квартире ее бывший муж, который забирает квитанции, также указала, что свою часть задолженности она периодически оплачивает (л.д. 47, материалы дела №, л.д. 20). 

Представитель третьего лица администрации МО «Ивангородское городское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил (л.д. 59).

Определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> № о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.ч. 1,2 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры 

<

адрес>, в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 (бывший супруг) и ФИО3 (дочь) (л.д. 23,34). 

На имя нанимателя спорной квартиры ФИО1 открыт лицевой счет № (л.д. 17).

Согласно сведениям о юридическом лице ООО «Петербургтеплоэнерго», являющемся правопреемником АО «Газпром теплоэнерго», указанное лицо является поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения в спорную квартиру (л.д. 9).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. 

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Указанные выше нормы предназначены для регулирования отношений по передаче по присоединенной сети одной стороной (энергоснабжающей организацией) другой стороне (абоненту) за плату определенного товара (энергии).

Оплата тепловой энергии и горячего водоснабжения, поставляемых в спорную квартиру, производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из расчета задолженности по лицевому счету №, предоставленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не оплачены в полном объеме, размер задолженности составляет 78748 рублей, ответчиками представленный истцом расчет задолженности не оспорен допустимыми и достаточными средствами доказывания, контррасчет задолженности ответчиками не представлен, равно как и не представлены доказательства выполнения ответчиками надлежащим образом своих обязательств перед истцом (л.д. 17). 

Также установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье с заявлением о взыскании спорной задолженности с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке путем вынесения судебного приказа, судебный приказ был вынесен 08 августа 2024 года, который по заявлению должника ФИО1 был отменен ДД.ММ.ГГГГ (материалы гражданского дела №).

В целях дальнейшей защиты своих прав ООО «Петербургтеплоэнерго» обратился с рассматриваемым иском в суд. 

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям истца.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года со дня, определяемый в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном законом порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно п.п. 24, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Сумма задолженности сформирована истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из расчета задолженности, представленного истцом, усматривается, что платежи за период с июня 2020 по март 2021 года ответчиками не вносились, с апреля 2021 года имело место частичное внесение платежей, которое засчитано истцом частично в счет задолженности, имеющейся до ДД.ММ.ГГГГ (, л.д. 20, материалы дела N № (л.д. 6-7)) и частично в счет погашения текущей задолженности (л.д. 17).

Учитывая, что истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ (материалы дела №), сроком начала течения трехлетнего срока для обращения в суд следует считать ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем часть периода спорной задолженности (задолженность по июнь 2021 года включительно (с обязательством оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (то есть момент, когда истец должен был узнать о нарушении своих прав, связанных с невнесением платежей до данного срока, включая оплату за июнь 2021 года) находится за пределами трехлетнего срока исковой давности, то есть срок взыскания платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2021 включительно истцом пропущен, в связи с чем во взыскании задолженности за данный период в размере 40684.36 рублей (л.д. 17) следует отказать.

В период образования задолженности июль 2021 – январь 2023 - начислено: 68710.86 рублей, оплачено в указанном периоде 30647 рублей 18 копеек (л.д. 17).

Следовательно, остаток задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков, будет составлять 38 063 рубля 68 копеек (68710.86 - 30647.18).

Доводы ФИО1, указанные в заявлении об отмене судебного приказа, о том, что она в спорной квартире не проживает, а свою часть задолженности она оплачивает, основанием для освобождения указанного ответчика от уплаты задолженности являться не могут, поскольку указанный ответчик в порядке, установленном законом, с заявлениями в соответствующие организации о перерасчете коммунальных платежей в связи с временным отсутствием не обращалась, лицевой счет до настоящего времени не разделен, является единым, при этом указанный ответчик не лишен возможности взыскать оплаченную им часть платежей по единому лицевому счету с других ответчиков.

Так, согласно разъяснениям п. 37 Постановления Пленума ВС РФ N 22 Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в соответствии с разъяснениями ВС РФ в Постановлении N 22 (п. 25) указано, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ), поскольку сведений о заключении такого соглашения в распоряжении суда нет, вывод о том, что каждый из ответчиков (в том числе бывший супруг нанимателя) несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам, будет являться преждевременной, при этом каждый из ответчиков, исполнивший солидарную обязанность вправе в судебном порядке требовать взыскания с остальных солидарных должников возмещения его доли выплаченной задолженности.

Истец также просит взыскать с ответчиков неустойку за нарушение срока внесения оплаты за оказанные услуги за период с 01.02.2021 по 31.12.2024 года в размере 63377 рублей 27 копеек (л.д. 18-19).

В этой связи суд принимает во внимание доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности и исключает период начисления неустойки за период по июнь 2021 года включительно.

Кроме того, несмотря на то, что ответчики о применении к требованиям о взыскании неустойки нормативных положений ст. 333 ГК РФ не заявляли, суд по собственной инициативе в соответствии с разъяснениями п. 39 Постановления Пленума ВС РФ N 22 приходит к выводу о необходимости снижения размера неустойки ввиду ее явной несоразмерности степени нарушения обязательств ответчиками.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В данном случае заявленная сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательства и сумме задолженности и может быть снижена до 5 000 рублей, указанная сумма неустойки подлежит взысканию солидарно со всех ответчиков.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков солидарно расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» 

<

данные изъяты> задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2021 года по 31 января 2023 года в размере 38063 рубля 68 копеек, пени в размере 5 000 рублей, за период с 01 февраля 2021 года по 31 декабря 2024 года, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 47063 (сорок семь тысяч шестьдесят три) рубля 68 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в размере 40684 рублей 36 копеек, неустойки в размере 58377 рублей 27 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 09 сентября 2025 года.