Дело № 2-730/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красный Сулин 06 июня 2017г.

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Кучерова И.Н.

При секретаре Олейниковой АВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к ФИО1 ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчице ФИО3, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 06.03.2001 года. С 2001 года в указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО3, брак с которой расторгнут в 2007 году. С 2007 года ответчица не проживает в квартире, выехала в 

<

адрес>, членом семьи истца не является, личных вещей её в квартире не имеется, расходы на коммунальные услуги не несет. Регистрация ответчицы в доме квартире нежелательна, поскольку он не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, поэтому он вынужден обратиться в суд, просит ФИО3 прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчица не явилась в судебное заседание, о явке в суд извещена. Суд рассматривает дело на основании ст. 167 ГПК РФ без участия ответчицы.(л.д.25)

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Для приобретения права на жилую площадь, в соответствии с действующим Российским законодательством требуется не только установленный порядок прописки (регистрации), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения по договору социального найма, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 06.03.2001 года является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 06.04.2001г. Из выписки из домовой книги следует, что в квартире, принадлежащей истцу зарегистрирована ФИО3. Брак между супругами расторгнут в 2007 году. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица не является членом семьи истца - собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, и собственник жилого помещения не предоставлял это помещение во владение или пользование ответчице на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Уплаченную госпошлину в сумме 300 рублей, истец не желает взыскивать с ответчицы. 

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

ФИО1 ФИО6 прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 06.06.2017г.

Судья Кучерова И.Н.