К делу № 2-1895/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская, Краснодарского края 15 ноября 2018 года

улица Коммунистическая, 197 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе 

судья Городецкая Н.И.,

секретарь судебного заседания Меньщикова С.В., 

с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Кузьменко Н.В., представившей удостоверение № 2469 от 08.07.2005 года и ордер № 925089 от 15.11.2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта. 

В обосновании требований указывает, что она является собственником жилого дома общей площадью 68 кв.м. и земельного участка площадью 2 300 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость 03.04.2014 года под №, № от 19.06.2013 года. 

С 18.06.2002 года в её жилом доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается данными домовой книги. Ответчик выехал из дома, но до настоящего времени зарегистрирован в её домовладении. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел УФМС снять его с регистрационного учёта в данном жилом помещении.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещался, конверт возвращён в адрес суда с отметкой о выбытии из указанного в иске адреса. Таким образом, фактическое место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с этим и руководствуясь статьями 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика с назначением в качестве представителя адвоката Кузьменко Н.В.. 

Адвокат Кузьменко Н.В., привлечённая в качестве представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований возражает.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Отдел МВД России по Красноармейскому району в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражают. 

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства предоставляются сторонами (статья 57).

Статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает - обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 68 кв.м. и земельного участка площадью 2 300 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость ДД.ММ.ГГГГ под №, № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт также подтверждён выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным в материалы дела сведениям, ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Из справки администрации Ивановского сельского поселения от 18.09.2018 года № следует, что ФИО2 проживает фактически одна, но зарегистрирован не родственник ФИО1. (листы дела 9-11)

Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, и не проживает в жилом доме в качестве члена семьи, лишь значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу. 

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие правила.

В связи с чем, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путём подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Красноармейского районного суда Городецкая Н.И.