Дело № 2-4143/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Афанасьевой Ю.Р., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что с согласия бывшего собственника ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован его друг ФИО3, который в указанной квартире никогда не проживал и не оплачивал коммунальные услуги. ФИО4 имел в собственности в указанной квартире ? доли, которую ДД.ММ.ГГГГ он подарил истцу. Ответчик до сих пор зарегистрирован квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что препятствует реализации истца права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, просит с учетом уточнения исковых требований признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель третьего лица ФИО5 – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения, заключенного с ФИО4, является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Собственником другой ? доли является ФИО5.

Как следует из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ответчик ФИО3

Как следует из искового заявления, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, регистрация ответчика по данному адресу носила формальный характер, его вещей в квартире нет, общее хозяйство истец и ответчик не ведут. 

Факт не проживания ФИО3 в спорной квартире подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями истцов по дому № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Свидетель Ш.М.И., допрошенная в качестве свидетеля, суду показала, что является соседкой истца и проживает в 

<

адрес>, в квартире всегда жили М-вы, а после их смерти продолжил жить и их сын ФИО4, ФИО3 никогда не видела, не знает его, когда ходила собирать деньги по подъезду на уборку коридора, в квартире М-вых других жильцов не видела.

Свидетель К.З.Г., допрошенная в качестве свидетеля, суду показала, что живет в 

<

адрес> на пятом этаже, знает жильцов дома в лицо, поскольку постоянно гуляет с собакой рядом с домом; в 

<

адрес> кроме ФИО4, его дочери Насти больше никого не видела. Знает, что ФИО3 попросил ФИО6 прописаться в квартиру, потому что у него не было уфимской прописки, которая была необходима ему для трудоустройства. Собственниками квартиры являлись ФИО4 и ФИО7, его дочь.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, допрошенных в ходе судебного заседания и предупрежденных за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний. 

Поскольку ФИО3 не является членом семьи собственника ФИО2 и он не был вселен в спорную квартиру, то он не приобрел право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, так как лицо никогда не проживавшее в жилом помещении совместно с его собственником не приобретает право пользования этим жилым помещением.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами Управления Федеральной миграционной службы с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда. 

Следовательно, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья Г.З. Фахрисламова