№ 2-761/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Ишим 02 июня 2021 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием представителя истца ФИО1 

при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администрации г.Ишима Тюменской области к администрации г.Ишима Тюменской области о прекращении права собственности на жилой дом 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений администрации г.Ишима Тюменской области обратился в суд с иском к администрации г.Ишима Тюменской области, в котором просит прекратить право собственности Т.В.В. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (…).

Требования мотивированы тем, что Т.В.В. принадлежит жилой дом по адресу: (…), Т.В.В. умер 08 октября 2002 года, наследников у него не имеется. На земельному участке, по указанному адресу, имеется часть стены дома и фундамент, в связи с тем, что жилой дом прекратил свое существование как объект капитального строительства, необходимо прекратить на него зарегистрированное право.

Представитель истца Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администрации г.Ишима Тюменской области ФИО1 требования, изложенные в иске, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г.Ишима Тюменской области в суд при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явился.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает требования, подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект № (…) от 17 июня 2020 года, жилой дом, расположенный по адресу: (…), принадлежит Т.В.В. ( л.д. 5,37).

Согласно свидетельству о смерти, выданному Комитетом ЗАГС администрации города Ишима, записи акта о смерти № (…) от 08 октября 2002 года, Т.В.В. умер 06 октября 2002 года, о чем 08.10.2002 г. составлена запись акта о смерти № (…) ( л.д. 6,34).

По данным адресной справки Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области ( л.д. 29) Т.В.В., (…) года рождения зарегистрированным не значится ( л.д. 29)

Согласно информации полученной с сайта https://notariat.ru, открытые наследственные дела к имуществу умершего Т.В.В. отсутствуют (л.д.7), что свидетельствует об отсутствии у умершего наследников.

Согласно актам обследования земельного участка от 12.08.2020 г. № (…),от 24 марта 2021 года № (…) на земельном участке по вышеуказанному адресу находится фундамент и часть стены разрушенного здания, участок частично огорожен, что подтверждено представленными фототаблицами ( л.д. 8-13).

Согласно уведомлению Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 01.02.2017 г. сведения об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: (…) отсутствуют ( л.д. 14).

По данным АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 19 апреля 2017 года жилой под по ул.(…) снесен.( л.д. 15), что подтверждено также копией технического паспорта ( л.д.40-48).

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество в едином государственном реестре не может быть сохранена в указанном реестре по причине ее недостоверности.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Правовым последствием данного факта является снятие объекта недвижимости с кадастрового учета. Одновременно производится государственная регистрация прекращения права собственности на него (ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»),

Согласно п. 7 ст. 40 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

По смыслу подпункта 7 п. 4 ст. 8, п. 1 ст. 23 и п. 7 ст. 40 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для снятия с государственного кадастрового учета и одновременного внесения в публичный реестр записи о прекращении прав на здание, сооружение и иные объекты недвижимости в связи с их гибелью (уничтожением) является соответствующий акт обследования, подготавливаемый кадастровым инженером установленной формы.

В связи с тем, что жилой дом прекратил свое существование как объект капитального строительства, что подтверждено представленными доказательствами, суд считает возможным прекратить право собственности Т.В.В. на жилой дом, расположенный по адресу: (…).

Руководствуясь ст.ст.14,56,194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администрации г.Ишима Тюменской области к администрации г.Ишима Тюменской области о прекращении права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Прекратить право собственности Т., (…) года рождения, на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (…).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца со дня написания решения в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 08 июня 2021 года 

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева