дело 2-211/2024

УИД № 03RS0069-01-2023-

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО1 12 февраля 2024 года 

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Гареевой Л.Ф.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Отделу МВД России по Чишминскому району о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме зарегистрированы: истец - ФИО2, ее сноха ФИО3, ее племянница ФИО4, ее племянница ФИО5, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик была зарегистрирована в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более пяти лет не проживает в данном доме. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес ее фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО2, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирована. Регистрация ответчика в указанном доме существенным образом ограничивает права владения и пользования данным жилым домом.

Истец просит признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещен в надлежащем виде о времени и месте судебного заседания.

Судом был привлечен в качестве ответчика Отдел МВД России по Чишминскому району.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика – Отдела МВД России по Чишминскому району (отделение по вопросам миграции), третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО4, ФИО5, извещенные в надлежащем виде, не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Нижнехозятово, 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №,выданной администрацией сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района Чишминский район, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Совместно с ней зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным Фондом Пенсионного и социального страхования Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № №, в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионные права. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года она работала ООО «Статус», 

<

адрес>. ФИО3 получателем пенсии не значится. На детей - ФИО4 была установлена ежемесячная денежная выплата одиноким родителям, предусмотренная ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей». На ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ установлено универсальное пособие на детей, предусмотренное ФЗ от 19.051995 г. № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 25424429+-44146 к.в.м. доля в праве 1/886; жилое здание кадастровый №, общей площадью 347,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, - доля в праве 1/9.

Таким образом, ответчик ФИО3 фактически работает и проживает в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В деле нет данных о том, что ответчик ФИО3 заключила какой-либо договор на право пользования спорным жилым помещением с истцом. 

Однако, согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 сособственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не является, добровольно снялась с регистрационного учета по месту жительства, зарегистрировалась по другому адресу, в связи с чем заявленное требование ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, в связи с отсутствием нарушения прав и интересов истца.

Согласно разъяснениям п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки подлежат взысканию с ответчика, в связи с чем с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО3, Отделу МВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, отказать.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2024 года.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Касимова Ч.Т.