Дело № №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Дзержинск Нижегородской области 

20 декабря 2024 года 

Мотивированное решение суда составлено 

09 января 2025 года 

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Николаевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились с иском к ответчику, мотивируя свои исковые требования тем, что истец является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>

Договор социального найма жилого помещения № 286 от 28.08.2014 г. был выдан истцу, где совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется дочь истицы ФИО2. 

В 2011 году ответчица забрала свои вещи, добровольно выехала из данной квартиры, и с этого момента совместное хозяйство они не ведут. При выезде из квартиры, ответчик сказала, что уезжает в республику Беларусь.

Истец из своих личных денежных средств вносит плату за жилое помещение, долгов по услугам ЖКХ у истицы нет, истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании его надлежащего состояния и плате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. 

В 2016 году ответчик приезжала для замены паспорта.

Ответчик добровольно по собственному желанию выехала из жилого помещения. 

Истец не чинил ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, а ответчик не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение, что подтверждается отсутствием заявлений, обращений в суд о нарушении ее жилищных прав, о чинении истцом препятствий в пользовании жилым помещением. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением (квартира), расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. Почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. Почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

Третьи лица ГУ МВД России по Нижегородской области, Администрация г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Прокурор в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений. 

Суд полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ - Защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п.1, 4 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи…На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ - Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.09 г.» О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Договор социального найма жилого помещения № 286 от 28.08.2014 г. был выдан истцу, где совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется дочь истицы ФИО2. 

Согласно позиции истца, ответчик ФИО2 много лет назад покинула территорию Российской Федерации, за квартиру не платит, вещей в квартире нет, конфликтных отношений в семье никогда не было.

Таким образом, ответчик по отношению к истцам членом их семьи не является.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан. В случае не проживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

Отсутствие у лица, выехавшего из жилого помещения в другое место, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности, не является презумпцией для признания отсутствия этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлен факт неосуществления ответчиком ФИО2 жилищных прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. 

Членом семьи нанимателя она не является, совместного хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеется, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Данный факт свидетельствует о постоянном характере не проживания ответчика в спорном жилом помещении и утратой им, в связи с этим, права пользования жилым помещением. Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающего лица является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Доказательств наличия между сторонами конфликтных отношений, а также наличия препятствий со стороны истца либо 3-х лиц, в пользовании спорным жилым помещением ответчиком, в силу ст.ст.56-60 ГПК РФ, судом не установлено, иных доказательств, опровергающих характер постоянного добровольного выезда ответчиков, не представлено. 

При таких обстоятельствах, оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности и взаимосвязи, учитывая в том числе, что доводы истца нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания, и подлежит удовлетворению, так как спорное жилье местом постоянного жительства ФИО2 не является, она в нем не проживает длительное время, доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, членом семьи истца не является, расходов на содержание жилья не несет, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, доказательств временного не проживания по каким-либо объективным причинам в спорном жилом помещении, судом не установлено. 

В связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья: А.Э.Коннов