Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3261/2024

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2024-006104-74

Дело № 2-3261/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 октября 2024 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Е.Н.Иванкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО14 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4 ФИО15 о признании права собственности,

установил:

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его (истца) отец ФИО1, который являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, СНТ «Яблочко», участок 

<

данные изъяты>, принадлежавшего умершему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Он (истец) и его брат ФИО4 являются наследниками по закону после смерти отца. Между наследниками нет спора в отношении вышеуказанного имущества. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти отца истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако фактически его принял – он владеет и пользуется земельным участком. В этой связи истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – ведение садоводства площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Яблочко», уч.

<

данные изъяты> после смерти ФИО1 согласно координатам:

X Y

№ №

№ №

№ №

№ №

№ №

№ №

Кроме того, истцу принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Яблочко», участок 

<

данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, однако в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, у истца допущена ошибка в отчестве – указано Нургалеевич, в то время как верным было указать –Нургалиевич. В этой связи истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – ведение садоводства площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Яблочко», уч.

<

данные изъяты> согласно координатам:

X Y

№ №

№ №

№ №

№ №

№ №.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с или законом. 

Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 указанной статьи).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обосновывая свои требования истец указывал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Он (истец) и его брат ФИО6 являются наследниками по закону после смерти отца. Между наследниками нет спора в отношении наследственного имущества. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти отца истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако фактически его принял – он владеет и пользуется принадлежавшим наследодателю имуществом. 

Доводы истца в указанной части являются несостоятельными. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Нотариусом Альметьевского нотариального округа ФИО2 заведено наследственное дело № по заявлению сыновей умершего - ФИО5, ФИО6, принявших наследство в установленный законом срок. 

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было совершено завещание, где он завещал все принадлежащее ему имущество сыновьям ФИО16 в равных долях каждому.

ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию – по 

<

данные изъяты> доли каждому в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Следовательно, как истец, так и его брат – ФИО6 приняли наследство в нотариальном порядке, в связи с чем доводы истца о фактическом принятии им наследства после смерти отца являются несостоятельными и противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Согласно пункту 9 статьи 3 Закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежал земельный участок 20-29, сад-огород «Яблочко» УРСа объединения «Татнефть» площадью 0,04 га. 

Ссылаясь на отсутствие спора по поводу указанного земельного участка со своим братом – ФИО6, истец просил суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – ведение садоводства площадью 426 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Яблочко», уч.12-9 после смерти ФИО3 согласно вышеприведенным координатам.

Требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Истец претендует на земельный участок площадью 426 кв.м. В то же время, из представленных суду материалов усматривается, что наследодателю был предоставлен земельный участок площадью 400 кв.м. Следовательно, требования истца в части указания площади спорного земельного участка – 426+/-7 кв.м. и координат земельного участка, указанных истцом в его исковом заявлении, содержащихся в представленном истцом межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат, поскольку он (истец) претендует на большую площадь земельного участка, нежели была представлена наследодателю в соответствии с правоустанавливающими документами.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вопреки указанной норме, истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих что спорный земельный участок расположен на территории, вид разрешенного использования которой отнесен для ведения садоводства.

Более того, в представленном истцом межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного спорного земельного участка в пункте 5 – вид разрешенного использования – кадастровым инженером отмечено «не установлен». В заключении кадастрового инженера отмечено – т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы, определить вид разрешенного использования земельного участка невозможно. Земельный участок расположен в двух территориальных зонах - зона санитарно-защитных насаждений и зона садоводств и дачных участков. 

При таких обстоятельствах, требования истца в части указания вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка – ведение садоводства удовлетворению не подлежат.

Также не являются обоснованными притязания истца на весь земельный участок, поскольку, как указано выше, наследство после смерти отца приняли истец и его брат – ФИО6 в равных долях на основании завещания их отца – ФИО1. 

Доводы истцовой стороны об отсутствии притязаний брата на спорный земельный участок являются голословными, какими-либо доказательствами не подтверждаются. Сам ФИО6 суду свою позицию относительно притязаний истца на весь земельный участок не выразил.

При таких обстоятельствах, требования истца в указанной части подлежат частичному удовлетворению – за истцом подлежит признанию право собственности на ? долю в земельном участке: категория земель – земли населенных пунктов (что подтверждается сведениями из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ), расположенном по адресу – 

<

адрес>, СНТ «Яблочко», уч

<

данные изъяты> после смерти отца – ФИО1, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, материалами дела установлено, что на имя ФИО1 ФИО17 выдано свидетельство на право собственности, на землю, бессрочного пользования землей в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Яблочко», участок № на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, однако в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, у истца допущена ошибка в отчестве – указано Нургалеевич, в то время как верным было указать –Нургалиевич.

Истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – ведение садоводства площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Яблочко», уч.

<

данные изъяты> согласно вышеуказанным координатам.

Требования истца в отношении указанного земельного участка также подлежат частичному удовлетворению.

Принадлежность истцу указанного земельного участка не оспорена, ответчиком не опровергнута; очевидно допущение описки при указании отчества истца в указанном выше свидетельстве.

Вместе с тем, истец претендует на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В то же время, из представленных суду материалов усматривается, что наследодателю в собственность был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Следовательно, требования истца в части указания площади спорного земельного участка – 

<

данные изъяты> кв.м. и координат земельного участка, указанных истцом в его исковом заявлении, содержащихся в представленном истцом межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат, поскольку он (истец) претендует на большую площадь земельного участка, нежели была представлена ему в соответствии с правоустанавливающими документами.

В отношении указанного спорного земельного участка истцом также не представлено суду доказательств, подтверждающих что спорный земельный участок расположен на территории, вид разрешенного использования которой отнесен для ведения садоводства.

Более того, в представленном истцом межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного спорного земельного участка в пункте 5 – вид разрешенного использования – кадастровым инженером отмечено «не установлен». В заключении кадастрового инженера отмечено – т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы, определить вид разрешенного использования земельного участка невозможно. Земельный участок расположен в территориальной зоне – зона объектов инженерной инфраструктуры. 

Таким образом, требования истца в указанной части подлежат частичному удовлетворению – за истцом подлежит признанию право собственности на земельный участок: категория земель – земли населенных пунктов (что подтверждается сведениями из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу – 

<

адрес>, СНТ «Яблочко», уч№

При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО4 (паспорт № №) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 

<

***>), ФИО4 ФИО18 (паспорт № №) о признании права собственности удовлетворить частично. 

Признать за ФИО4 ФИО19 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в земельном участке: категория земель – земли населенных пунктов, расположенном по адресу – 

<

адрес>, СНТ «Яблочко», уч

<

данные изъяты> после смерти отца – ФИО1 ФИО20, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 ФИО21 право собственности на земельный участок: категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу – 

<

адрес>, СНТ «Яблочко», уч.№.

В удовлетворении оставшейся части требований ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2024 года

Судья