Дело № 2-3124/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Новиковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Хлебове А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась с иском к мэрии 

<

адрес>, просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> 

<

адрес> и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО3. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес>. Истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав на указанную квартиру. Однако в отношении жилого помещения, правоустанавливающих документов не нашла. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данное имущество. Однако, истцу известно, что данная квартира принадлежала ее матери на праве собственности на основании договора купли-продажи заключенного в 1996г. Истец и ее мать были поставлены на регистрационный учет по месту жительства в указанной квартире, затем там же были поставлены на регистрационный учет супруг истца и ее сын. В домовой книге мать истца указана собственником квартиры, лицевой счет открыт также на нее. В Новосибирском центре инвентаризации и технического учета есть информация о принадлежности данного жилого помещения матери истца, что подтверждается справкой, однако информация об основаниях приобретения права отсутствует. Ввиду невозможности получить свидетельство о праве на наследство по закону, истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, конверт возвращен за истечением срока хранения. Просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Обеспечила явку своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. заявленные требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Представитель ответчика – мэрии 

<

адрес> – в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – нотариус ФИО4 – в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, о причинах неявки суду не сообщила. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11). Истец является единственной наследницей по закону, поскольку наследодателем завещание не было составлено, в браке не состояла. Истец обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, однако в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не смогла найти правоустанавливающих документов. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данное имущество. Однако, как усматривается из справки, выданной АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» собственником вышеуказанной квартиры является ФИО3, но информации об основаниях приобретения права также отсутствует. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 69 ФЗ «О регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Срок на принятие наследства истек 14.05.2018г. 

Как усматривается из материалов дела, фактически в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> при жизни проживала ФИО3, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 7 «Ленинский» (л.д. 18), поквартирной карточкой (л.д. 19), в которой ФИО3 указана собственником, выпиской из домовой книги (л.д. 20, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ), выпиской из лицевого счета ООО УК «ЖКХ-Стандарт» (л.д. 21-22). 

Право собственности ФИО3 на 

<

адрес> по 

<

адрес> зарегистрировано, что подтверждается справкой, выданной 31.01.2018г. АО «Ростехинвертаризация-Федеральное БТИ». 

Согласно положениям пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Аналогичная позиция предусмотрена п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Отсутствие правоустанавливающих документов при таких обстоятельствах не может препятствовать включению имущества в наследственную массу. 

Таким образом, после смерти ФИО3 в состав наследственного имущества подлежит включению вышеуказанная квартира.

Истец ФИО2 (ранее ФИО3) Н.А. является дочерью ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.12), смена фамилии подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 13) и в силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ - наследником первой очереди. Иных наследников, претендующих на недвижимое имущество, не установлено. 

Как установлено ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ (подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства). 

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На момент смерти ФИО3, истец проживала с ней совместно по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 20, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.).

После смерти ФИО3 истец продолжила проживать в вышеуказанной квартире, что свидетельствует о фактическом принятии ФИО2 наследства после смерти ФИО3

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследственное имущество в силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Поскольку истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, ФИО3, следует признать за ней право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., квартиру общей площадью 50,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО2 права собственности на указанную квартиру.

Решение вступившее в законную силу является основанием для вынесения соответствующих сведений в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Решение вынесено в окончательной форме 28 июня 2018 года.

Судья (подпись) И.С. Новикова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-3124/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска.