Дело № 2-6250/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 11 сентября 2017 г.

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Барышевой Т.В.,

при секретаре ФИО11,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО5,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (после регистрации брака ФИО3) о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом дополнения) к ФИО2 (после регистрации брака – ФИО3) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. Кроме нее в спорном жилом помещении зарегистрированы ее дочь ФИО2 и сын ФИО4 Дочь не проживает в жилом помещении и не пользуется им с 2010 года, так как проживает за границей РФ. Совместного хозяйства она с ответчиком не ведет, вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Указала, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имущества.

В дополнении к исковому заявлению, поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ, указала, что спорное жилое помещение получено по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Она, ее сын и дочь зарегистрированы в спорном жилом посещении с ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем квартира оформлена в долевую собственность. По договору дарения дочь подарила ей свою долю, в результате чего она стала единственным собственником жилого помещения. В настоящее время ответчик проживает в Австралии, вышла замуж за иностранного гражданина, изменила фамилию на ФИО3; вместе с мужем приобрели другое жилое помещение за пределами Российской Федерации; возвращаться в Россию не собирается.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить; дополнительно пояснила, что ответчик в настоящее время является гражданином другого государства, против снятия ее с регистрационного учета не возражает. В связи с проживанием ответчика в другом государстве процедура снятия с регистрационного учета затруднительна.

Ответчик ФИО2 (ФИО3) о времени и месте рассмотрения дела извещена, участия в судебном заседании не принимала. В соответствии с поступившим в суд ДД.ММ.ГГГГ заявлением, исковые требования признала в полном объеме, полагала, что требования являются законными и обоснованными.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании полагал, что исковые требования являются законными и обоснованными.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлены в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу положений ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, усматривается, что жилое помещение предоставлено ФИО6 по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ №; в указанном жилом помещении ФИО6 значилась зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Согласно свидетельству нотариуса о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками в равных долях после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ее дочери ФИО1 и ФИО7, наследство состоит из 1/3 доли в праве собственности на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующая от себя и от имени ФИО7 на основании доверенности, подарили ФИО1 ? долю (1/3 + 1/6) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Таким образом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доля), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (1/6 доля), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В исковом заявлении, а также в ходе судебного разбирательства истец указала, что в 2010 году ответчик выехала из спорного жилого помещения, постоянно проживает в Австралии, где создала свою семью, вместе с супругом приобрели жилье.

Согласно свидетельству о браке, ДД.ММ.ГГГГ в г. Брисбене (Австралия) заключен брак между ФИО8 и ФИО2 

Из показаний свидетеля ФИО10, допрошенного в установленном законом порядке, следует, что ФИО2 приходится ему падчерицей, уехала из дома в 2010 году получать образование в Австралии, в период обучения они ее поддерживали материально, отправляли деньги на учебу. Учебу ФИО2 закончила в 2015 году, после чего создала семью в Австралии, осталась там работать. В Россию ФИО2 приезжала примерно в 2016 году, о намерении вернуться в Россию не сообщала.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО9, допрошенная судом в установленном законом порядке, которая также сообщила, что жилье в Австралии ФИО2 приобрела в ипотеку. Со слов ФИО2 ей известно, что возвращаться в Россию она не собирается.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, остановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п. 1 Правил).

Учитывая установленные обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, принимая во внимание, что ФИО2 (ФИО3) длительное время в спорном жилом помещении не проживает, создала семью в другой стране, где вместе с супругом приобрела другое жилье, фактически членами семьи ФИО1 не являются, совместного хозяйства не ведут, не имеют единого бюджета, договорных отношений найма или безвозмездного пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не имеется, доказательств обратному в нарушение ст.ст. 56, 57 ГПК РФ в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что отказ ответчика добровольно прекратить пользование спорным жилым помещением, действительно, нарушает право истца на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 (ФИО3) о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (после регистрации брака ФИО3) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий Т.В. Барышева 

Оригинал решения находится в материалах дела 

Петропавловск-Камчатского городского суда 

Камчатского края №.