Дело № 2-1096/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года г.Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе 

председательствующего судьи Михайловой Е.В.

при секретаре Афанасьевой Н.А.

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности 69 АА 2252769

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования квартирой № в доме 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что он зарегистрирован и проживает в квартире № дома 

<

адрес>. Указанная квартира была представлена истцу, отцу истца и сестре истца по договору социального найма жилого помещения. Также в квартире зарегистрирована бывшая жена ФИО3, которая, собрав свои вещи, выехала из квартиры, длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. При указанных обстоятельствах ФИО3 утратила право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом заказной корреспонденцией, судебные извещения вернулись в адрес суда с пометкой почтового отделения «за истечением срока хранения». 

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО3 добровольно выехала из квартиры в 2014 году, забрала свои вещи, какие либо конфликтные отношения отсутствовали, коммунальные платежи за квартиру оплачивает ФИО1, попытки вселиться в квартиру ФИО3 не предпринимались, препятствий ко вселению ей не чинилось.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, администрации г.Твери, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» г.Твери, ООО УК «Бульвар» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является квартира № в доме 

<

адрес>, которая находится в муниципальной собственности г.Твери.

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО7 и членам его семьи 06 января 1981 года на основании ордера № 1171 В ордер в качестве члена семьи нанимателя включены его жена ФИО13, сын ФИО1 и дочь ФИО4

С 22 августа 1995 года в спорное жилое помещение в качестве члена семьи вселена и зарегистрирована по месту жительства ФИО3

24 мая 2005 года брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия 

<

...> от 30 сентября 2016 года.

Согласно справке паспортной службы ООО УК «Бульвар», в настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО1, его отец ФИО5, его сестра ФИО4,его сын ФИО14 и ФИО3 (л.д.16).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (п. 1 ст. 60 ГК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом из объяснений истца ФИО1, третьего лица ФИО4 и показаний свидетеля ФИО15 установлено, что ответчик ФИО3 выехала из спорной квартиры в 2014 году, забрав все свои вещи, с момента выезда вселиться в спорную квартиру не пыталась, препятствий во вселении ей не чинилось, коммунальные платежи ей не оплачивались.

Согласно сообщения УМВД России по г.Твери от 01 июля 2019 года, ФИО3 в спорной квартире не проживает более 5 лет, ее место нахождения не известно, материалы по фактам выселения и препятствованию вселения отсутствуют (л.д.15).

Оснований не доверять представленным стороной истца доказательствам суд не усматривает.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд полагает, что стороной истца представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО3 выехала в другое место жительства, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении квартиры, являющейся предметом спора, при этом ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств чинения со стороны истца препятствий в пользовании спорной квартирой.

Таким образом, ФИО3, являясь бывшим членом семьи нанимателя, спорным жилым помещением не пользуется более 5 лет, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, личных вещей в квартире не имеет, при отсутствии препятствий в пользовании квартирой вселиться в спорную квартиру не пыталась.

Доказательств обратного ответчиком не представлено и материалы дела не содержат.

Следовательно, ФИО3 совершены действия, направленные на добровольный отказ от договора социального найма по причине выезда на другое место жительства и на прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма, свидетельствующие о прекращении этого договора и основанного на нем права пользования спорной квартирой.

Регистрация ответчика в квартире является административным актом и не порождает право на проживание в спорном жилом помещении.

При таком положении, ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит возмещению ответчиком ФИО3

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой № в доме 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Михайлова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2019 года.

Председательствующий Е.В. Михайлова