Дело № 2-1153/2018 К О П И Я 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Малояз 29 ноября 2018 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Латыповой Г.Д., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной и взыскании денежных средств к ФИО3, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что она ДД.ММ.ГГГГ купила за 70000 рублей у ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи квартиры в письменной форме между ними не составлялся, так как на момент устной договоренности о купле-продаже у продавца не было правоустанавливающих и правоподтверждающих документов. ФИО3 приобрела данную квартиру у СРЗ также без документов. СРЗ в свою очередь обязалась оформить наследство после смерти своей матери, поставить на кадастровый учет квартиру и продать ее ФИО3 в установленном законом порядке. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ собственноручно написала расписку о том, что получила от нее денежные средства в размере 70000 рублей от продажи квартиры. Она неоднократно обращалась к ФИО3 об оформлении квартиры в установленном законом порядке, но она ссылалась на то, что СРЗ не оформляет наследство и не продает ей квартиру. С момента приобретения квартиры и по настоящее время она не проживала в ней, она не может владеть, пользоваться и распоряжаться данной квартирой в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Просит признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3, недействительной и взыскать с ответчика денежные средства в размере 70000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, всего 77300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, обратилась с заявлением о признании иска.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком ФИО3 иска ФИО1 о признании сделки купли-продажи недвижимости недействительной и взыскании денежных средств сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

Заявление ФИО3 о признании исковых требований ФИО1 приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание иска заносится в протокол судебного заседания.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 недействительной.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 70000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, всего 77300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов 

СОГЛАСОВАНО

Судья Р.Р. Муллахметов