К делу № –999/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «29» мая 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

секретаря судебного заседания Денисьевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Ейского городского поселения Ейского района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,-

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ейского городского поселения Ейского района обратилась в суд с иском, просит взыскать с ответчика в задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.01.2016 г. по 15.04.2017 г. в размере 101766,61 рублей. Представитель истца на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, просит дело рассматривать в отсутствие. На исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признает.

Учитывая, что согласие с иском не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц, оно принимается судом.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и ему понятны.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что постановлением главы МО Ейский район от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок по 

<

адрес> (л.д.7). На основании указанного постановления, ДД.ММ.ГГГГ со ФИО1 заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет, до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5-6). С учетом частичного внесения арендных платежей по состоянию на 15.04.2017 года у ответчика образовалась задолженность по арендной плате. За период с 01.01.2016 г. по 15.04.2017 г. задолженность составила 101766,61 рубль, из которых: 92838,96 рублей задолженность по арендной плате и 8927,65 рублей пени. (л.д.16-17). Ответчику направлялась претензия о погашении задолженности (л.д. 11). Однако, как пояснила представитель истца, долг по арендной плате и пене до настоящего времени не погашен.

Суд считает, что иск следует удовлетворить. 

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует требованиям закона и договора. 

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по арендной плате 92838,96 руб., пени в размере 8927,65 руб., всего 101766,61 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-237 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Ейского городского поселения Ейского района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить. 

Взыскать со ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.01.2016 г. по 15.04.2017 г. в размере 101766 (сто одна тысяча семьсот шестьдесят шесть) рублей 61 копейка.

Взыскать со ФИО1 в доход государства - Российской Федерации госпошлину в размере 3235 (три тысячи двести тридцать пять) рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения в полном объеме.

Председательствующий