Дело № 2-320/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Елань-Колено 10 ноября 2020 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре СЛУГИНОЙ М.И., 

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области к Территориальному управлению Росимущества в 

<

адрес> о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Воронежской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, мотивировав свои требования следующим.

В администрации городского поселения - город Новохоперск обратилась ФИО1, собственница 1/2 половины дома № по 

<

адрес> о необходимости признания бесхозной второй половины дома в связи с тем, что на протяжении 20 лет в ней никто не проживает, никаких прав не оформляет, домовладение разрушается и создает угрозу разрушения её части жилого дома.

Сотрудники администрации неоднократно выезжали по указанному адресу, было проведено обследование пустующей части домовладения, по итогам которого были составлены акты. Указанное жилое помещение обладает признаками выморочного имущества. Оно находится в полуразрушенном состоянии, создает пожароопасную ситуацию для помещения № 2, (собственник ФИО1) и соседних строений, конструкция находится на грани разрушения, местами это разрушение уже началось.

В 1991 году в наследство после умершей матери - ФИО3 вступила её дочь - ФИО4. По имеющейся информации БТИ Новохоперского района Воронежской области, в техническом паспорте домовладения спорная часть дома на основании свидетельства на наследство от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом, принадлежит ФИО4, о чем свидетельствует штамп БТИ от 03.09.1991 года.

С 1991 года ФИО4 в данном доме не появлялась. Последним известным местом её жительства был 

<

адрес>. По данному адресу администрация дважды направляла письма с просьбой принять какие-либо меры по сохранению квартиры в пригодном для проживания состоянии, о бесхозяйственном обращении со своим жильем, и до настоящего времени никаких сведений от ФИО4 не имеется. Последнее обращение вернулось не врученным.

Согласно выпискам из ЕГРНП сведения о зарегистрированных правах собственности на указанный объект недвижимости имущества отсутствуют.

Никакой другой информации о месте жительства или месте нахождения ФИО4 в администрации городского поселения - город Новохоперск не имеется.

Просит суд признать нежилую часть дома, помещение 1 дома № по 

<

адрес> выморочной. Признать за муниципальным образованием - городское поселение – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области право собственности на выморочное имущество – жилое помещение № 1, площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец администрация городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Воронежской области о времени и месте судебного заседания извещен, в суд представителя не направил. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес>. В другой части этого дома на протяжении 20 лет никто не проживает, она бесхозная, разрушается и создает угрозу разрушения ее части дома.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд представителя не направило, в заявлении просило дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 неоднократно с 2016 года обращалась в администрацию городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области с заявлением о признании бесхозной 1/2 части дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, так как в нем на протяжении 20 лет никто не проживает, домовладение разрушается и создает угрозу разрушения ее части дома (л.д. 7, 10, 11, 12). 

Администрацией городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем составлен акт, согласно которому в фундаменте перекосы, стены имеют прогибы деревянных конструкций, отклонение от вертикали, трещины, в перекрытиях трещины в местах сопряжений балок с несущими стенами, имеются прогибы несущих конструкций, крыша находится на грани разрушения, которое местами уже началось (л.д. 8).

Из ответа истца от 17.06.2020 г. ФИО1 следует, что в адрес ФИО4 (собственницы второй половины дома, проживающей в 

<

адрес>) повторно отправлено письмо о бесхозяйственном обращении со своим жильем. По мере получения какой-либо информации от ФИО4 будет решаться вопрос по второй половине дома. Информации о вручении или не вручении первого письма от июля 2019 года на имя ФИО4 до настоящего времени не имеется (л.д. 13).

За ФИО1 зарегистрировано 2/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-17). 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пом. 1, данные о собственнике жилого помещения отсутствуют (л.д. 27-36).

В материалах дела имеется копия свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное в августе 1991 года, согласно которому наследником на основании завещания от 20.03.1985 года после смерти ФИО3 является ФИО4, проживающая 

<

адрес>, имущество, на которое выдано свидетельство состоит из 3/5 долей жилого дома в 

<

адрес>. Данный документ зарегистрирован в Новохоперском БТИ 3 сентября 1991 года (л.д. 42). 

По сообщению Управления Росреестра по Воронежской области, на сегодняшний день в едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные записи участников долевой собственности на 10/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 78,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> В едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные записи о помещениях с кадастровыми номерами № площадью 36,6 кв.м. и № площадью 42,2 кв.м. являющиеся составными частями жилого дома с кадастровым номером №.

Частью 7 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что после смерти собственника спорной части жилого дома ФИО3, наследство приняла ее дочь – ФИО4, которая получила свидетельство о праве на наследство на 3/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство зарегистрировано в Новохоперском БТИ 3 сентября 1991 года. Так как имеется наследник, принявший наследство, спорное имущество в силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ не может считаться выморочным. 

Кроме того, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение в жилом доме не допускаются.

Таким образом, исковые требования администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области к Территориальному управлению Росимущества в Воронежской области о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Председательствующий И.А. Камеров

Дело № 2-320/2020 г.