Дело №

Категория дела 2.178 - Споры, связанные со сделками с частными домами 

и приватизированными квартирами

Строка отчета 178

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года 

<

адрес>

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО8,

представителя Администрации Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Славянского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Славянскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО2 о признании права собственностиР,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Славянскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру лит. А, общей площадью 78,3 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес> Республики Крым.

Свои требования обосновывает тем, что в 1999 году истцу как работнику СПК «им. ФИО5» была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> Республики Крым.

Истец владеет и пользуется указанным имуществом, несет расходы по содержанию имущества, обеспечивает его сохранность.

В связи с чем вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

В судебном заседании представитель Администрации Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Славянского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым ФИО6 с иском не согласна, пояснила суду, что 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> Республики Крым является четырех квартирным, который согласно приложения № к решению 46 сессии 5 созыва № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи ведомственного жилищного фонда в коммунальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ принят в коммунальную собственность Славянского сельского совета. Постановлением Верховного совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ передано из состава имущества, принадлежащего АР Крым в коммунальную собственность территориальной громады сел Славянского сельского совета 

<

адрес> жилой дом, расположенный на 

<

адрес> в 

<

адрес>, не вошедший в процессе приватизации в уставной капитал КСП им.ФИО5. Решением 15 сессии 1 созыва Славянского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> Республики Крым признан муниципальной собственностью Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым. На основании вышеизложенного просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третье лицо: ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что в 1993 году был произведен обмен домами, ФИО1 не возражала против обмена. Дождались переписи в мае 1993 года и обменялись домами, с условием доплатить, я согласилась, оплатила все задолженности по коммунальным услугам. На сегодняшний день истец живет в 

<

адрес>.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В силу статьи 1218 Гражданского кодекса Украины, действующего на территории Крыма до ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства входят все права и обязательства, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся на день его смерти. 

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> Республики Крым усматривается, что квартира имеет площадь 78,3 кв. м. (л.д.7-8).

По сведениям филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ в архиве предприятия инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, на значится (л.д.23).

Согласно приложения № к решению 46 сессии 5 созыва № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи ведомственного жилищного фонда в коммунальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> Республики Крым является четырех квартирным, который принят в коммунальную собственность Славянского сельского совета (л.д.44).

Постановлением Верховного совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ передано из состава имущества, принадлежащего АР Крым в коммунальную собственность территориальной громады сел Славянского сельского совета 

<

адрес> жилой дом, расположенный на 

<

адрес> в 

<

адрес>, не вошедший в процессе приватизации в уставной капитал КСП им.ФИО5 (л.д.42).

Решением 15 сессии 1 созыва Славянского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> Республики Крым признан муниципальной собственностью Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Согласно информации предоставленной ДД.ММ.ГГГГ за № Администрацией Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, согласно записям в похозяйственной книге за 2015-2019 года№ стр.36-37лиц.счет 4-16 квартира по адресу: 

<

адрес> Республики Крым находится в муниципальной собственности Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым. Договор социального найма на 

<

адрес> заключался. 

Признание права, является одной из форм защиты гражданских прав (часть 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Выбор способа защиты права принадлежит истцу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Представленный истцом технический паспорт на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, не подтверждает принадлежность наследодателю на праве собственности спорной квартиры, квартира находится в муниципальной собственности Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, состоит на балансе Муниципального образования Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности наследодателя на квартиру не было оформлено при жизни в соответствии с требованиями закона, в связи с чем суд рассматривает дело по заявленным исковым требованиям.

Отказывая в удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на вышеуказанную квартиру, суд исходит из того, что спорное имущество в наследственную массу не вошло; доказательств принадлежности объекта недвижимости истцу не представлено.

Надлежащих и допустимых доказательств, свидетельствующих о возникновении у ФИО1 права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования истцом не представлено, следовательно исковые требования подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Администрации Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Славянскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО2 о признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: