Дело № 2-884/2017.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«22» февраля 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи – Рыбаковой Т.Г.,

При секретаре – Стремиловой Ю.В.,

Рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Пригородное» к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Пригородное» обратились в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности.

В обоснование своих требований указали, что «17» декабря 1992 года по решению общего собрания трудового коллектива и в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса» совхоз «Пригородный» был реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Пригородное» ( в настоящее время ЗАО «Пригородное»)

Постановлением главы администрации Новосибирского района Новосибирской области №47 от 25.01.1993 года совхоз «Пригородный» перерегистрирован в акционерное общество закрытого типа «Пригородное».

В соответствии с Законом РСФСР от 25.12.1990 г. №445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указом президента РСФСР от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РСФСР от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию м до 01.01.1993 года привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

В соответствии с государственным актом на право пользования землей № НСО-19-000419 АОЗТ «Пригородное» в коллективно-долевую собственность бесплатно предоставлено 2437, 7 га земель в бессрочное (постоянное) пользование 2163, 5 га земель для ведения сельского хозяйства. 

Постановлением главы администрации новосибирского района Новосибирской области от 11.03.1992 г. №149 «Об утверждении размера доли района и по хозяйствам» с учетом качества земель совхозу «Пригородный» установлен размер земельной доли 5,3 га.

Из данных земель был создан земельный участок с кадастровым номером №...

«04» апреля 2002 года постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №240 АОЗТ «Пригородное» перерегистрировано в ЗАО «Пригородное». ЗАО «Пригородное» является правопреемником совхоза «Пригородный». При реорганизации коллективного предприятия, в соответствии с Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 года №323 и Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. №708 коллективам сельхозпредприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. В свою очередь органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть приняты решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов. Трудовой коллектив совхоза «Пригородный» на общем собрании принял решение о создании акционерного общества закрытого типа «Пригородное» и распределении его акций между учредителями. Члены трудового коллектива и иные лица, имеющие право на земельные доли, распорядились своим правом собственности, внеся земельные доли и имущественные паи в качестве взноса в уставный капитал создаваемого акционерного общества. При этом земельные доли в целях формирования уставного капитала были внесены в натуральном выражении.

С момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал общества АОЗТ «Пригородное» стало их собственником, а бывшие члены совхоза и иные учредителя – акционерами общества.

В 2003 году произведена государственная регистрация обыкновенных именных акций ЗАО «Пригородное» путем приобретения акций акционерного общества при преобразовании в него совхоза работниками совхоза в количестве 121 527 шт. номинальной стоимостью 10 коп.

Согласно Постановлению Правительства №708 владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их только одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Наделение земельной долей и имущественным паем обязывало членов реорганизуемого предприятия принять решение об использовании их одним из предусмотренных способов. При выборе второго способа члены трудового коллектива предприятия должны внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество, как имущественные паи, так и принадлежащие им земельные доли, так как по смыслу Постановления Правительства №708 разделение имущественного пая и земельной доли при выборе механизма распоряжения ими не допустимо.

В соответствии с вышеназванного Постановления Правительства специализированные овощеводческие совхозы с мелиоративными системами, обязаны были провести реорганизацию с сохранением целостности специализированных участков производства. Реорганизация животноводческого комплекса должна была осуществляться как целостная производственная структура. При достаточности земельной площади лишь для обеспечения кормами животноводства, работник был не в праве получить земельную долю при выходу из хозяйства.

Управлением сельского хозяйства по Новосибирской области и Комитетом по управлению Государственным имуществом Новосибирской области был предусмотрен перечень племенных совхозов и колхозов, овощеводческих совхозов с мелиоративными системами и т.п., реорганизуемых с сохранением целостности специализированных участков производства. Совхоз «Пригородный» попадал под указанный перечень.

В связи с этим работники предприятия могли выбрать только одну форму собственности на землю, а именно внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив. Земельной долей все учредители были наделены как члены трудового коллектива АО «Пригородное», и эти земельные доли внесены ими в уставный капитал акционерного общества.

Право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №... принадлежит ему на основании Государственного акта от 03.12.1992 г. № НС-19-000419. Указанный участок снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ 

Спорный же земельный участок с кадастровым номером №... фактически выделен из состава земельного участка с кадастровым номером №..., образованного из земельных долей, внесенных в уставный капитал АСХОЗТ «Пригородное» при реорганизации совхоза «Пригородный» в 1992 году и принадлежащего истцу на праве собственности как правопреемнику.

Между тем, правом на отчуждение в последующем земельных долей, выделение их в натуре акционеры не обладали, что привело к незаконному формированию спорного земельного участка, а соответственно и государственная регистрация права собственности ответчиком произведена неправомерно.

На основании изложенного просят признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 494 926 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет.

В судебном заседании представителем истца ФИО2, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и наделенным соответствующими полномочиями, было заявлено ходатайство об отказе от исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. 

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против принятия отказа от исковых требований не возражала.

Третье лицо Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при отказе от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что принятие отказа от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает возможным принять отказ от иска.

Кроме того, представителем истца ФИО2 в судебном заседании было заявлено ходатайство о снятии ранее наложенных обеспечительных мер.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. 

С учетом вышеуказанных обстоятельств, пронимая во внимание, что судом принят отказа ЗАО «Пригородное» от исковых требований к ФИО1, суд полагает, что на сегодняшний день не имеется оснований для сохранения мер по обеспечению иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 144 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ЗАО «Пригородное» от исковых требований к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности, дальнейшее производство по делу прекратить.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от 27.01.2017 года по гражданскому делу по иску ЗАО «Пригородное» к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности.

Отменить запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., площадью ... кв. м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевского сельсовета.

Отменить запрет филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области» совершать действия, направленные на межевание, изменение границ, внесение новых, изменение или исключение из государственного кадастра недвижимости сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевского сельсовета. 

Возвратить истцу ЗАО «Пригородное» уплаченную государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: Т.Г.Рыбакова