Решение

именем Российской Федерации

14 мая 2019 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Джаннетовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением 

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры, приобретаемой на кредитные средства от 28.04.2008г. он является собственником квартиры общей площадью 108,7 кв. м, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества он в браке не состоял. 

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 зарегистрирован брак. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а так же, детей: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12-А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Решением Мирового судьи судебного участка № 2 Советского района г. Ростова-на-Дону районного суда от 16.06.2018г. брак между ним и ФИО2 расторгнут.

На момент подачи искового заявления ФИО4, ФИО5, ФИО6-А.А., ФИО7 по указанному адресу вписаны и проживают вместе с ним.

Поскольку между ним и ФИО2, семейные отношения прекращены, совместного хозяйства они не ведут, общим имуществом супругов данная квартира не является, то право пользования жилым помещением, принадлежащей ему квартирой по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком ФИО2 не сохраняется.

ФИО2 и ФИО4, фактически проживают в другой квартире по адресу: 

<

адрес>, которая находится в собственности ФИО2

Поскольку ФИО4 достигла совершеннолетнего возраста, она приняла решения проживать с матерью, однако, истец не возражает относительно проживания дочери с ним.

Фактически ответчики освободили жилое помещение и не проживают по адресу: 

<

адрес>, но в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказываются. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

На этом основании просил суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в суд не явились, ответчики извещались надлежащим образом о дате и времени судебного заседания заказной корреспонденцией, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. В силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. 

В силу ст.154 ГПК РФ, - гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. 

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст. 167 ГПК РФ, систематическое отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при наличии сведений о том, что они знают о наличии в суде дела, по которому они участвуют в качестве стороны, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку стороны в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Ст.165.1 ГК РФ, закрепляет, что юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Информация о принятии искового заявления к производству, о датах судебных заседаний, своевременно и в полном объеме была размещена судом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Суд пришел к выводу, что ответчики, действуя с необходимой степенью заботливости и осмотрительности, могли и должны был получить почтовую корреспонденцию от суда, или получить такую информацию на сайте суда, полагает возможным рассмотреть дело по правилам ст. 167 ГПК РФ.. 

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что после расторжения брака с истцом, ответчики в квартире истца не проживают, при этом квартира является нежилой, вещей в квартире не имеется, квартира полностью отключена о ЖКУ и находится в заброшенном состоянии. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры, приобретаемой на кредитные средства от 28.04.2008г. ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества ФИО3 в браке не состоял. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 зарегистрирован брак. Для совместного семейного проживания ФИО3 зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а так же, детей: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12-А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Решением Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> районного суда от 16.06.2018г. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

На момент подачи искового заявления ФИО4, ФИО9, ФИО12-А.А., ФИО8 по указанному адресу вписаны и проживают вместе с ним.

Поскольку между ФИО1 и ФИО2, семейные отношения прекращены, совместного хозяйства они не ведут, общим имуществом супругов данная квартира не является, то право пользования жилым помещением, принадлежащей ФИО1 квартирой по адресу: 

<

адрес>, за ответчиками ФИО2 и ФИО4 не сохраняется.

ФИО2 и ФИО4, фактически проживают в другой квартире по адресу: 

<

адрес>, которая находится в собственности ФИО2

Фактически ответчики освободили жилое помещение и не проживают по адресу: 

<

адрес>, но в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказываются. Данное обстоятельство так же подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчики в квартире истца отсутствует длительное время без уважительных причин, семейные отношения с ними прекращены.

Суд не может признать факт отсутствия ответчиков по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчики, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению на основании положений ст. 31 ЖК РФ о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено межу собственником и бывшим членом его семьи. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 17.05.2019 г.

С у д ь я