Дело № 2- 924/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019г. Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Смагиной В.Г.

При секретаре Леньшина Я.В.

Рассмотрев в открытом в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований указывает на то, что он являются собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в доме, но не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вещей не имеет, членом семьи истца не явлется, место жительство не известно.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил его удовлетворить.

Третья лицо иск поддержала, просила его удовлетворить.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела

Материалами дела установлено, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ответчик.

Из искового заявления, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в доме не имеет. Ответчиком эти доводы не опровергнуты.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, их вещей и личного имущества в жилом помещении нет, по месту регистрации не проживает. Доказательств наличия соглашения между сторонами о предоставлении истцом и ответчиком спорного жилого помещения для проживания судом не получено.

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением. 

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам распоряжаться своей собственностью, создают дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик прекратила право пользования жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившими право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись 

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2019 г.