дело № 3400/2024

23RS0040-01-2024-002576-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Кожевникова В.В.

при секретаре Крапивиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации МО г. Краснодар, с участием третьих лиц – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд к Администрации МО г. Краснодар, с участием третьих лиц – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о предоставлении жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований указано, что истцы с 1992 года по настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире 

<

адрес>, общей площадью 50,2 кв. м. и жилой площадью 36,6 кв. м. Указано, что 21 декабря 2017 г. Администрация муниципального образования город Краснодар заключила с гражданкой ФИО5 (наниматель) договор социального найма жилого помещения №-С. Однако, помимо нанимателя ФИО5 Администрация муниципального образования город Краснодар необоснованно вписала в указанный договор, якобы как членов одной семьи, еще и граждан ФИО2, ФИО3 и ФИО4. ФИО5 является главой отдельной семьи, в состав которой входят граждане: глава семьи ФИО6, супруга ФИО9 и их несовершеннолетние дети - ФИО7 и ФИО8. Таким образом, считают, что договор социального найма жилого помещения №-С от 21 декабря 2017 г., составленный Администрацией муниципального образования город Краснодар, куда были включены помимо нанимателя, граждане, не относящиеся к членам семьи нанимателя - является недействительным. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО2, ФИО1, а также их представитель по доверенности ФИО18 поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении требований.

Представитель ответчика Администрации МО г. по доверенности ФИО19 возражала против заявленных требований, просила в иске отказать, поскольку истцам, в рамках реализации программы переселения из аварийного фонда была предоставлена квартира по 

<

адрес> в г. Краснодаре взамен признанной непригодной для проживания квартиры 

<

адрес> Кроме того, указала, что при переселении из аварийного фонда нормы предоставления жилого помещения не учитываются, поскольку это не является улучшением жилищных условий. Кроме того, указала, что предоставленная квартира была большей площади, чем занимаемая ранее. 

ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении требований иска настаивала. 

Представитель Управления по вопросам семьи и детства Администрации МО г. Краснодар по доверенности ФИО20 в судебном заседании требования иска поддержала, просила суд при принятии решения учесть интересы детей.

ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела надлежаще извещены, причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 24.11.2017 № 5424 «О предоставлении трёхкомнатной квартиры 

<

адрес> находящейся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, по договору социального найма жилого помещения» Вам, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 предоставлена трёхкомнатная квартира № общей площадью 78,8 кв.м., расположенная по 

<

адрес>, находящаяся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, по договору социального найма жилого помещения.

Во исполнение указанного постановления управлением по жилищным вопросам администрации МО г. Краснодар в качестве нанимателя жилого помещения - квартиры № 45 по ул. им. Карякина, 17 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара заключен договор социального найма жилого помещения от 21.12.2017 №-С (л.д.16). 

Согласно пункту 3 раздела 1 указанного договора в жилое помещение в качестве членов семьи вселены: ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1. 

Согласно соглашению об изменении договора социального найма жилого помещения от 21.12.2017г. №-С от 31.10.2023г. ранее заключенный договор изменен в части состава семьи нанимателя, в связи с чем вселен член семьи – ФИО7 (л.д.18).

Кроме того, согласно соглашению об изменении договора социального найма жилого помещения от 21.12.2017г. №-С от 31.10.2023г. ранее заключенный договор изменен в части состава семьи нанимателя, в связи с чем вселен член семьи – ФИО8. 

Согласно представленному ФИО21 заявлению, заявитель просит внести в договор изменения в части, состава семьи нанимателя, а именно исключить из состава семьи нанимателя: ФИО14, ФИО1, ФИО4, ФИО3 (л.д.15).

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также разъяснениями в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» право пользование жилым помещением у нанимателя и членов его семьи возникает с момента заключения договора социального найма и прекращается в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое месте жительства.

Согласно абзацу 8 статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» месте» жительства гражданина признается жилой дом, квартира, комната, жило помещение специализированного жилищного фонда либо иное жило помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых о зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со статьей 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требования законодательства).

Согласно копиям документов, удостоверяющих личное (паспортов), адресным справкам от 01.06.2023г., выданным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России Краснодарскому краю и копии справки из лицевого счета жилого помещения 02.02.2023 № 111, выданной ООО «ГУК-Краснодар», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес>.

Вместе с тем, на основании заключения межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар от 11.08.2015г. №129-05/Ц издано постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 17.09.2015 № 6469 «О дальнейшем использовании квартиры 

<

адрес>». 

Согласно вышеуказанному постановлению жилое помещение - 

<

адрес> признана непригодной для проживания (л.д.37).

Соглашением от 26.12.2017 о расторжении договора социального найма жилого помещения от 04.03.2015 № 97-С указанный договор расторгнут.

Согласно пункту 2 данного соглашения ФИО5 совместно проживающими членами семьи обязаны в течении тридцати дней с момента заключения вышеуказанного соглашения обязаны сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч.1 ст.10 ГПК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В нарушение условий соглашения от 26.12.2017 о расторжении договора социального найма жилого помещения от 04.03.2015 №-С ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес>, признанной непригодной для проживания.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02.03.2023 по делу № 33- 1518/2023 (далее - апелляционное определение) отменено заочное решение Октябрьского районного суда города Краснодара от 31.08.2022 по делу № 2- 2858/2022 с вынесением по делу нового решения, которым удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения муниципального жилищного фонда в предоставленное по договору социального найма жилое помещение.

Указанным апелляционным определением ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 выселены из признанной непригодной для проживания квартиры 

<

адрес>, предоставленную по договору социального найма от 21.12.2017 №-С.

Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований, так как законом не предусмотрено внеочередного отдельного получения жилого помещения специализированного жилищного фонда, в силу изложенных выше обстоятельств. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации МО г. Краснодар, с участием третьих лиц – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о предоставлении жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Кожевников 

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2024г.