Дело №2-3258-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска 

под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Ларионовой Я.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК в ЖКХ г.Сарапула» к ФИО2 о взыскании дебиторской задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГУК в ЖКХ г.Сарапула» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании дебиторской задолженности. Иск мотивирован тем, что квартира ... находится в долевой собственности граждан: ФИО2, ФИО1, -Дата-., умершего -Дата-. После смерти ФИО3 его сын ФИО2 право собственности на 1\2 долю в праве на жилое помещение не оформил. Лицевые счета по начислению коммунальных услуг на данное помещение разделены между ФИО2 и ФИО4, л./счет ФИО4 - №. Оплата по обоим лицевым счетам не производится. ФИО2 фактически по указанному адресу не проживает, по месту жительства зарегистрирован в квартире .... Полагают, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО4 Задолженность должника по л/счету № с -Дата- по -Дата- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «ГУК в ЖКХ г. Сарапула» составила 42934,03 руб., на сумму долга начислены пени по -Дата- в размере 15448,49 руб. Просят взыскать по л/счету № за период с -Дата- по -Дата- в размере в размере 42934,03 руб., пени в размере 15448,49 руб., начисленные на сумму долга по -Дата- года, госпошлину в размере 1951, 48 руб., судебные расходы 2180,48 руб.

Представитель истца ООО ГУК в ЖКХ г.Сарапула, извещенный о дне и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился, ходатайств об отложении не заявлял, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Судебным разбирательством установлено:

Жилое помещение по адресу: ... находится в собственности ФИО2 и ФИО1 (по 1/2 доли). 

Из сведений поквартирной карточки следует, что ФИО1, -Дата- рождения умер -Дата-.

Из справки о расчете задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ... задолженность по л/счету № с -Дата- по -Дата- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «ГУК в ЖКХ г. Сарапула» составила 42934,03 руб., на сумму долга начислены пени по состоянию на -Дата- в размере 15448,49 руб.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что в соответствии со ст. 161 ЖК РФ и решения общего собрания собственников дома ... находится в управлении ООО «ГУК в ЖКХ г. Сарапула», о чем между собственниками помещений дома и ООО ГУК в ЖКХ г.Сарапула заключен соответствующий договор управления. С указанного времени обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 155 ЖК РФ и п.3.2.1 Договора управления многоквартирным домом должники несут перед ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г.Сарапула». Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифами, определенными решениями общих собраний собственников помещений указанного многоквартирного дома и Постановлениями Администрации г.Сарапула.

В соответствии с п.5.5. Договора управления многоквартирного дома платежи по оплате коммунальных услуг вносятся ежемесячно не позднее 25 числа календарного месяца, следующего за отчетным. П.8.12. Договора УМКД «Собственникам», нанимателям и арендаторам помещений, не полностью внесшим плату за содержание и ремонт имущества и коммунальные услуги в установленный срок, «Управляющий» начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБРФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждых день просрочки начиная со следующего дня я наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственник помещений многоквартирного дома.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилок помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что между собственниками помещений многоквартирного жилого дома, лицами, пользующимися на законных основаниях помещениями многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... и ООО «ГУК в ЖКХ Сарапул» -Дата- заключен договор управления многоквартирным домом № Согласно условиям договора ООО «ГУК в ЖКХ «Сарапул» приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг. 

Таким образом, истец является организацией, управляющей в спорный период времени многоквартирным домом, в котором расположено закрепленное жилое помещение, и следовательно несет обязанность по своевременному внесению платежей за содержание жилья и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Истцом представлен расчет образовавшейся задолженности, в соответствии с которой задолженность должника по л/счету № с -Дата- по -Дата- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «ГУК в ЖКХ г. Сарапула» составила 42934,03 руб., который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленным расчетам по состоянию на -Дата- у ответчика образовалась неустойка (пени) в размере 15448,49 руб. Представленный расчет судом проверен и признается верным. Размер неустойки с учетом фактических обстоятельств дела и исследованных доказательств в полной мере соответствует объему и характеру допущенного ответчиком нарушения обязательств.

Поскольку ФИО4 умер, суд соглашается с тем, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти отца, поэтому должен нести ответственность за содержание его доли имущества. Сведений о наличии иных наследников суду не представлено.

Статьей 98 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу, которой состоялось решении суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика, как с проигравшей стороны в пользу истца в силу положений ст.88 и ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1951,48 руб.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом в качестве доказательств несения судебных расходов по данному делу представлены следующие документы, а именно договором возмездного оказания юридических услуг № от -Дата-, заключенным между ООО «ГУК в ЖКХ Сарапула» и ООО «Центр правового консалтинга», актами приема-передачи оказанных услуг от -Дата-, определением мирового судьи судебного участка № 3 Индустриального района г.Ижевска от -Дата- о возврате искового заявления, подтверждают расходы истца по оплате услуг за составление заявления о выдаче судебного приказа и за составление искового заявления. 

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика надлежит взыскать судебные расходы в сумме 2 180,48 руб.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.233, 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «ГУК в ЖКХ г.Сарапула» к ФИО2 о взыскании дебиторской задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, -Дата- рождения, сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по л.счету № за период с -Дата- по -Дата- в размере 42934,03 руб., пени в размере 15448,49 руб., начисленные на сумму долга по состоянию на -Дата-, госпошлину в размере 1951, 48 руб., судебные расходы по оплате услуг по подготовке заявления о выдаче судебного приказа в размере 1000 рублей, судебные расходы по оплате услуг по подготовке искового заявления в размере 1180 рублей 48 копеек.

Заочное решение ответчик вправе обжаловать в Индустриальный районный суд г. Ижевска путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение суда в Верховный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья С.А. Сутягина