Дело №2-370/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов 

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., с участием истицы ФИО1, при секретаре Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1

к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по данному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила следующее. ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по данному адресу. В марте 2013 года ответчица ФИО3 приехала работать дояркой в АО «К-кое», где истица работает ветврачом. У ответчицы закончилась временная прописка, и она попросила истицу прописать ее в доме. ФИО1 зарегистрировала ответчицу в своем доме. При этом ответчица в дом не вселялась, жила фактически в с.К. Ардатовского района Нижегородской области. В апреле 2013 года ответчица уехала жить и работать в г.Н., при этом с регистрационного учета не снялась. В 2014 году она приезжала в с.К., на просьбу истицы о снятии с регистрационного учета сказала, что выпишется из дома, однако до настоящего времени этого не сделала. 

Никаких вещей ответчицы в принадлежащем истице доме нет. В силу того, что ответчица в доме истицы не проживает, ее вещей либо имущества нет, сведений о том, где она может находится, истица не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает, тем самым нарушает ее права как собственника имущества. 

Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования принадлежащим истице на праве собственности жилым домом. 

Ответчица ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила. 

Определением Ардатовского районного суда Нижегородской области от ...10.2018 года принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МО МВД России «Кулебакский» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав истицу, свидетелей М., В., рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по данному адресу, принадлежит на праве собственности истице ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... №... от ...03.2003 года (л.д.6). 

Из пояснений истицы следует, что ответчица ФИО2 в марте 2013 года приехала работать дояркой в АО «К-кое», ей для трудоустройства нужна была регистрация по месту жительства. ФИО1 по просьбе ответчицы ...03.2013 года зарегистрировала ее в своем доме по месту жительства. После регистрации в доме истицы ответчица никогда не проживала в нем, ее имущества в доме не имеется. 

Данный факт подтвердили свидетели М. и В., из показаний которых следует, что ФИО2 в марте 2013 года приехала работать в АО «К-кое», у нее закончилась временная прописка и для трудоустройства ей нужна была прописка. В доме истицы она никогда не проживала, она жила в колхозном доме в с. Кузятово 

Ответчица ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по данному адресу с ...03.2013 года, что подтверждается адресной справкой от ...09.2018 года (л.д.10), а также выпиской из домовой книги (л.д.5). 

Из пояснений истицы и свидетельских показаний М. следует, что ответчица ФИО2 с момента регистрации по настоящее время фактически не проживает в доме истицы, поскольку она уехал в апреле 2013 года в г.Н., о ее фактическом месте жительства истице ничего не известно. Данный факт подтверждается сообщением администрации С-ого сельсовета Ардатовского муниципального района Нижегородской области от ...09.2018 года №... (л.д.12) и справкой Стексовского сельсовета Ардатовского муниципального района Нижегородской области (л.д.14). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица ФИО2 с момента регистрации ...03.2013 года до настоящего времени не вселилась в жилое помещение, принадлежащее истице на праве собственности. Она не пользуется данным жилым помещением и не выполняет обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, то есть не несет бремя его содержания по оплате коммунальных платежей, то есть фактически не приобрела право пользования жилым помещением истицы. 

На основании вышеизложенного, суд находит исковое требование истицы подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по данному адресу. 

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его вынесения с уведомлением о вручении. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: О.В. Зрилина