РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-715/2023

УИД 18RS0022-01-2023-000690-17

14 июня 2023 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Базиной Н.В.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, третьего лица кадастрового инженера ООО «Межевая компания» МО «Малопургинский район» ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 ёновича, ФИО10 к ФИО3 о признании необоснованными возражения относительно выделяемых земельных долей, определении размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей,

Установил:

ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании необоснованными возражения относительно выделяемых земельных долей, определении размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей. Требования мотивируют тем, что ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10 являются участниками в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 876673 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. Истцами было принято решение о выделении свих земельных долей площадью 224 000 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства. В целях выделения земельного участка истцами был заключен договор на выполнение кадастровым работ по межеванию выделяемого земельного участка с обозначением №, в соответствии с которым кадастровым инженером ФИО5 изготовлен проект межевания земельного участка площадью 224 000 кв. м. 09.12.2022 года в периодическом печатном издании газете «Маяк» № опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания, на которое от ответчика 29.12.2022 года кадастровому инженеру и иным указанным в объявлении лицам поступили возражения. Возражения не содержат указания на мотивы, по которым ФИО3 не согласен с формированием нового земельного участка в указанных границах. Просит признать необоснованными возражения ФИО3 относительно размера и местоположения земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 876 673 кв. м. по адресу: 

<

адрес> и определить размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 С.ёновичу, ФИО10 площадью вновь образуемого земельного участка 224 000 кв. м. с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 876 673 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с проектом межевания подготовленным кадастровым инженером ФИО5 09.12.2022 года.

В судебном заседании:

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержал.

Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя ФИО4

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 с иском не согласен, так как у ФИО3 тоже имеется земельная доля в порядке наследования, но поскольку на момент выдела земельного участка наследственные права не были оформлены, он не был включен в в число участников в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В настоящее время наследственные права на долю в земельном участке он оформил и производит выдел в другом земельном участке. 

Третье лицо кадастровый инженер ООО «Межевая компания» МО «Малопургинский район» ФИО5 считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Пояснила, что истец не был включен в в число участников в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, поскольку на момент выдела земельного участка наследственные права не были оформлены.

Представитель третьего лица Малопургинского отдела Управления Росреестра по УР на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по УР на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно проекта межевания земельных участков от 09.12.2022 года проект межевания выполнен в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли из земельного участка № расположенного: 

<

адрес>. Согласно требований законодательства, «Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения №101-ФЗ от 24.07.2002 года, подано извещение о проведении кадастровых работ с землями общей долевой собственности и о необходимости согласования проекта межевания земельного участка (газета «Маяк» № от 09.12.2022 года). В результате выдела образуется один земельный участок: ЗУ с условным обозначением – №; расположенный: 

<

адрес>, площадь 224 000 кв. м.; для ведения личного подсобного хозяйства. Федеральный закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения №101-ФЗ от 24.07.2002 года с изменениями от 01.07.2011 года статья 4 п.1. Собственники земельных долей: ФИО6 – 1/7 доля, ФИО7 – 1/7 доля, ФИО8 – 1/7 доля, ФИО9 – 1/7 доля, ФИО1 – 2/7 доля, ФИО10 – 1/7 доля.

Согласно извещению о согласовании проекта межевания земельных участков опубликованного в газете «Маяк» № от 09.12.2022 года, кадастровым инженером ФИО5 подготовлены проекты межевания земельных участков выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №. Местоположение: 

<

адрес>. С проектом межевания земельного участка можно ознакомиться ежедневно с 09.00 до 16.00 по адресу: 

<

адрес>. Обоснованные возражения по проекту межевания земельных участков, относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей, принимаются в письменном виде в течение 30 дней со дня опубликования данного извещения.

Согласно возражению ФИО3 от 29.12.2022 года, адресованного Межмуниципальному отделу по Малопургинскому и Киясовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по УР» возражает относительно размера и места положения границ, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №. Местоположение: 

<

адрес>, заказчик проведения кадастровых работ ФИО11. Просит прекратить дальнейшие действия по выделению земельного участка, в отношении которого кадастровым инженером ФИО5 подготовлен проект межевания (извещение о согласовании проекта межевания опубликован в Малопургинской районной газете «Маяк» № от 09.12.2022 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 26.12.2022 года ФИО3 перешла по наследству 1/325 доля в праве земельного участка с кадастровым номером №. Местоположение: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.06.2023 года, собственниками земельного участка с кадастровым номером № являются в том числе: ФИО3 в 1/325 доле в праве, ФИО6 в 1/325 доле в праве, ФИО7 в 1/325 доле в праве, ФИО9 в 1/325 доле в праве, ФИО8 в 1/325 доле в праве, ФИО1 в 1/325 доле в праве, ФИО10 в 1/325 доле в праве.

Согласно межевого плана от 13.03.2023 подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный 

<

адрес>. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования. В соответствии со ст. 4 Федерального Закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.3 Закона УР от 29.12.2003 № 70-РЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Удмуртской Республики" минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения составляет 50 га. Требования настоящего пункта не распространяются на случаи выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыболовство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее чем минимальные размеры земельных участков, установленные законами субъектов Российской Федерации. В результате выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, образуется земельный участок площадью 38 000 кв. м.

В соответствии с пунктом 3 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

В соответствии 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно пункту 2 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

В силу пункта 5 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Согласно пункту 6 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Пунктами 9, 10 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определено, что проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. 

Разрешая спор, суд руководствуется положениями статей 13, 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, доводы возражений ответчиком не представлено, иные обстоятельства по делу не подтверждены доказательствами. Заявленные ответчиком возражения не являются обоснованными, поэтому имеются основания для определения размера и местоположения границ земельного участка истцов, выделяемого в счет земельных долей на основании проекта межевания в соответствии с п. 15 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Наличие возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, в частности, для постановки земельного участка на кадастровый учет. Вместе с тем, по смыслу пункта 13 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" такие возражения должны быть обоснованными.

Как правило, несогласие с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть обосновано тем, что формирование земельного участка в установленных границах существенным образом нарушает сложившиеся в сельскохозяйственном производстве кого-либо из участников долевой собственности технологические связи, допущено вклинивание, чересполосица, не учтены состояние и состав почв участка, произошел раздел земельного массива пашни, обрабатываемой кем-либо из участников собственности, создана невозможность эксплуатации объектов недвижимости (складов, баз, иного), систем мелиорации, дорог, границы выделенного земельного участка установлены без учета компактного размещения участков, не совмещаются с существующими границами полей севооборотов и рабочих участков и тому подобное.

Поскольку на такие обстоятельства ответчик в возражениях относительно размера и местоположения выделяемого истцами земельного участка не ссылался и по делу они не установлены, суд пришел к выводу о признании указанных возражений ответчика не соответствующими требованиям пункта 13 статьи 13.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ и как следствие, влекущими юридических последствий для завершения процедуры выдела земельного участка.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (паспорт серия №), ФИО7 (паспорт серия №), ФИО8 (паспорт серия №), ФИО9 (паспорт серия №), ФИО1 ёновича (паспорт серия №), ФИО10 (паспорт серия №) к ФИО3 (паспорт серия №) удовлетворить.

Признать необоснованными возражения ФИО3 относительно размера и местоположения земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 876 673 кв. м. по адресу: 

<

адрес> и определить размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 С.ёновичу, ФИО10 площадью вновь образуемого земельного участка 224 000 кв. м. с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 876 673 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с проектом межевания подготовленным кадастровым инженером ФИО5 09.12.2022 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Малопургинский районный суд УР. Решение изготовлено в окончательной форме 19 июня 2023 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова