Дело № 2-546/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой М.И.

при секретаре Гаяновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обосновании иска указано, что на основании Устава ООО «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом №1 Учредительного собрания ООО «РКЦ» от 30 января 2009 года, начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с 06 февраля 2009 года производятся ООО «РКЦ». Ответчик, проживающий по адресуАДРЕС не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем общая сумма задолженности за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2017 года составляет 62866 рублей 67 копеек. Просят взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2086 рублей. 

Истец - ООО «РКЦ» представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, ссылаясь на то, что в квартире не зарегистрирован и фактически не проживает, в связи с чем не должен оплачивать коммунальные услуги. В квартире проживает его бывшая супруга, которая и должна нести бремя содержания квартиры.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частями 1,5 ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показателям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, предусмотренных законом.

Установлено, что в квартире, по адресу: АДРЕС зарегистрированные лица отсутствуют (л.д.19 - выписка из финансового лицевого счета).

Собственником спорной квартиры является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18) и не оспаривается ответчиком.

Согласно Устава общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом №1 Учредительного собрания ООО «РКЦ» от 30 января 2009 года, начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с 06 февраля 2009 года производятся ООО «РКЦ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица НОМЕР серия НОМЕР, свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия НОМЕР.

В силу пункта 2.4 Устава ООО «РКЦ» установлено, что общество осуществляет свою деятельность на основании любых, за исключением запрещенных законодательством операций, в том числе: начисление платы за жилищно-коммунальные и иные виды услуг, взыскание задолженности в досудебном и судебном порядке с юридических и физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные и иные виды услуг. 

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчика за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2017 года образовалась задолженность в сумме 62866 рублей 67 копеек, из них:

- за содержание, ремонт жилого фонда - 31270,75 рублей,

- капитальный ремонт - 0,00 рублей, 

- отопление - 54301,27 рублей,

- горячее водоснабжение - 3490,12 рублей,

- освещение - 408,80 рублей,

- вывоз ТБО - 3039 рублей,

- уборка территории - 3074,89 рублей,

- УМОП - 2400 рублей, 

- ВДГО - 318,21 рублей,

- ВКГО - 333,14 рублей. 

Суд считает возможным принять за основу представленные истцом расчеты суммы долга, так как находит его правильным. Ответчиком указанный расчет не оспаривается.

Таким образом, суд считает, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2017 года в сумме 62866 рублей 67 копеек.

Доводы ответчик АО том, что он не проживает в квартире, не пользуется коммунальными услугами, не может быть принят судом во внимание, так как не снимает с ответчика как собственника жилого помещения обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг. Доводы о том, что квартирой пользуется бывшая супруга истца, не влечет отказа в иске, так как она в квартире не зарегистрирована.

Вместе с тем, истец не лишен права на обращение с самостоятельным иском к бывшей супруге в порядке регресса.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2086 рублей (л.д. 7,8), с учетом требования ст. 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» указанную сумму государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 марта 2015 года по 31 августа 2017 года в сумме 62866 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2086 рублей, всего 64952 рубля 67 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.И.Гончарова