Р Е Ш Е Н И Е

 д. 2-485/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 15 октября 2018 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе судьи Новгородова В.Н.,

при секретаре Романовой Е.В.,

рассмотрев заявление администрации муниципального образования «Погореловское» к наследникам умерших владельцев земельных долей А.Р.Н., Б.А.П., Б.Ф.А., С.Е.Е., Ф.Ф.Д. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, 

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Погореловское» обратилась в суд с заявлением к наследникам умерших владельцев земельных долей А.Р.Н., Б.А.П., Б.Ф.А., С.Е.Е., Ф.Ф.Д., о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Погореловское» на земельные доли, принадлежащие ответчикам, находящиеся в праве общей долевой собственности, земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 23255000 кв.м., местоположением на территории муниципального образования «Погореловское» Тотемского района Вологодской области, ПСХ «Погореловское». 

В обосновании требований указано, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с учетом внесенных изменений Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

Постановлением администрации Тотемского района Вологодской области было вынесено постановление № 257 от 28.06.1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по ПСХ «Погореловское» Юбилейного ЛПУ МГ. Был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 1212 человек, с определением размера доли каждого собственника 3,7 га, что соответствует 86 баллогектарам. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики.

Администрация муниципального образования «Погореловское» составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в приложении к газете «Тотемские вести» от 03.08.2011 г. Объявление о размещении списка опубликовано в этом же номере. Список размещен на информационных щитах муниципального образования «Погореловское» и в здании Администрации муниципального образования «Погореловское». С момента публикации с 3.08.2011 г. до 10.01.2012 г. принимались письменные возражения по списку невостребованных земельных долей. На 03.11.2011 г. было назначено общее собрание участников долевой собственности, которое состоялось 03.11.2011 г. Решением общего собрания Список не был утвержден, т.к. собрание было признано неправомочным.

Администрация муниципального образования «Погореловское» постановлением от 10.01.2012 г. № 1 «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными» утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования «Погореловское» не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом было установлено согласно представленным записям актов о смерти, что указанные в исковом заявлении лица умерли. 

Судом были установлены наследники умерших владельцев земельных долей. ФИО1 А.Р.Н. и С.Е.Е. не установлено, в связи с чем, ответчиком в отношении их земельных долей является Росимущество. Наследниками Ф.Ф.Д. являются ФИО2 и ФИО3

Определением Тотемского районного суда от 15 октября 2018 исковые требования администрации муниципального образования «Погореловское» Тотемского муниципального района Вологодской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, принадлежавшие Б.А.П., Б.Ф.А., выделены в отдельное производство.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Северагрогаз» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает стороны надлежаще извещенными и рассматривает дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования администрации МО «Погореловское» в отношении земельных долей умерших А.Р.Н., С.Е.Е., Ф.Ф.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 260 ГК РФ 1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

2. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 1 ч. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на следующих принципах:

1) сохранение целевого использования земельных участков; …

В соответствии ст. 12.1 вышеуказанного закона

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, …

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Суду представлены вышеназванные списки невостребованных долей земельного участка, в том числе в них имеются сведения об ответчиках, приложение к газете «Тотемские вести» от 03.08.2011 г. и данная газета с объявлением о проведении общего собрания дольщиков 03.11.2011 г., протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с участием 26 человек из 658, Постановление № 1 от 10.01.2012 г. об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 23255000 кв. м. земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием сельхозугодья (земельные доли 3,7 га с оценкой 82 баллогектара), коллективно-совместная собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что администрацией муниципального образования «Погореловское» соблюдены требования Закона при проведении процедуры о признании земельных долей невостребованными. Суду не представлено ответчиками сведений и документального подтверждения, что они обращались за исключением их долей из списка невостребованных, а также об использовании имеющихся у них долей земельного участка по целевому назначению, предусмотренному законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Погореловское» Тотемского муниципального района Вологодской области на земельные доли, принадлежавшие А.Р.Н., С.Е.Е., Ф.Ф.Д., площадью 3,7 га, каждая, находящиеся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 23255000 кв.м., местоположением Вологодская область, Тотемский район, Муниципальное образование «Погореловское», ПСХ «Погореловское». 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья В.Н. Новгородов

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2018 года.

Судья В.Н. Новгородов