к делу №

УИД 01RS0№-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> «25» июня 2021 года 

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – судьи Рамазановой И.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту – ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в Майкопский городской суд Республики Адыгея исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что на основании ордера на занятие жилой площади в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Ответчик систематически не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность в общем размере 84 000,14 рублей. 

Просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере 78 965,91 рублей и неустойку в размере 5 034,23 рублей, в общем 84 000,14 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на заявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В пункте 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Данное жилое помещение входит в перечень объектов жилищного фонда, закрепленных за Вооруженными Силами Российской Федерации, включаемых в Договор управления жилищным фондом.

Также судом установлено, что приказом Министерства обороны Российской Федерации создано ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, целью деятельности которого является содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации, созданы филиалы Учреждения.

ДД.ММ.ГГГГ, между Министерством обороны Российской Федерации и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации 3-УЖФ-ЮВО-01.

По условиям договора заказчик передал в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда, управляющей организации. Управляющая организация приняла в управление жилищный фонд, приняла обязательства выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилого фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам специализированного жилищного помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений (пункт 2.1 Договора). Управляющая организация обязана требовать платы от нанимателей, в случае не поступления платы от них, а также взыскивать с виновных лиц сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несовременной и (или) неполной оплатой за пользование жилыми помещениями (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 3.1.3 и 3.1.4 Договора).

Из представленных стороной истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России документов, видно, что ответчиком ФИО1 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исполняется ненадлежащим образом, образовалась задолженность в размере 78 965,91 рублей.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременным и не полным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчику ФИО1 начислена неустойка (пени) в размере 5 034,23 рублей. 

Проверив представленные расчеты стороны истца, суд приходит к выводу о их правильности, следовательно, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84 000,14 рублей, которая состоит из: 78 965,91 рублей – основной долг, 5 034,23 рублей - пени.

Так как исковое заявление удовлетворено, а истец, в силу пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины, то, в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «

<

адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 720 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78 965,91 рублей и пени в размере 5 034,23 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 2 720 рублей. 

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Майкопский городской суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Рамазанова И.И.